房屋修繕賠償合同范本

房屋修繕賠償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方為修繕位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋，需要乙方提供相應(yīng)的修繕服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就修繕事宜達(dá)成如下合同：

第一條修繕范圍和內(nèi)容

1.1修繕范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、墻面地面、門窗等部位的檢查、維修、更換等。

1.2修繕內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方應(yīng)按照甲方的指示完成修繕工作，確保房屋的安全、舒適和美觀。

第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

2.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量。

2.2修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)對(duì)修繕工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保修繕后的房屋達(dá)到甲方的要求。

第三條修繕時(shí)間和進(jìn)度

3.1修繕時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在最短時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。

3.2修繕進(jìn)度：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告修繕進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。

第四條價(jià)格和支付條件

4.1價(jià)格：修繕工程的價(jià)格為人民幣××元（大寫：××元整），其中包括修繕材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。

4.2支付條件：甲方在收到乙方提交的修繕工程報(bào)告后，對(duì)修繕質(zhì)量無異議的情況下，應(yīng)在×日內(nèi)向乙方支付修繕費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的5%。

5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致修繕工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方房屋的修繕事宜，明確乙方的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量等要求，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保修繕工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括但不限于：修繕工程的范圍、修繕標(biāo)準(zhǔn)、修繕時(shí)間和進(jìn)度、價(jià)格和支付條件、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.修繕工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的檢查、維修、更換等修繕工作。

2.修繕范圍：指本合同約定的修繕工程的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、墻面地面、門窗等部位的檢查、維修、更換等。

3.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行的修繕工作，確保修繕質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。

4.修繕時(shí)間：指乙方完成修繕工程的時(shí)間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在最短時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。

5.修繕質(zhì)量：指修繕工程完成后，房屋的安全、舒適和美觀等方面是否達(dá)到甲方的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息和修繕要求，包括但不限于修繕范圍、修繕標(biāo)準(zhǔn)、修繕時(shí)間和進(jìn)度等。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，對(duì)乙方提交的修繕工程報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間向乙方支付修繕費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕。

（4）甲方應(yīng)提供乙方修繕工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和配合，確保修繕工程的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成修繕工程，并確保修繕質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成修繕工作，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕，確保修繕工程的安全、舒適和美觀。

（4）乙方應(yīng)對(duì)修繕工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保修繕后的房屋達(dá)到甲方的要求。

（5）乙方應(yīng)提供修繕工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和配合，確保修繕工程的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

修繕工程的價(jià)格為人民幣××元（大寫：××元整），其中包括修繕材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的修繕工程報(bào)告后，對(duì)修繕質(zhì)量無異議的情況下，在×日內(nèi)向乙方支付修繕費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：×××

賬戶號(hào)碼：×××××××××××

開戶銀行：×××

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。乙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后×日內(nèi)開始施工，并在合同約定的修繕期限內(nèi)完成修繕工作。修繕期限自施工之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)修繕工程的復(fù)雜程度和乙方的施工計(jì)劃另行約定。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的5%。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

6.3若乙方修繕工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4若甲方未按約定提供施工條件或配合乙方施工，導(dǎo)致修繕工程進(jìn)度延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.5若雙方因不可抗力導(dǎo)致修繕工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.6任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（以下無正文）

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或暫時(shí)無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減輕損失，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

7.4若不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過×個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

7.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.6受不可抗力影響的一方應(yīng)按照本合同約定履行通知、證明義務(wù)，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁或調(diào)解并非解決爭(zhēng)議的必經(jīng)程序，但雙方可自行選擇將爭(zhēng)議提交仲裁或調(diào)解。

8.3仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解書對(duì)雙方具有法律效力。

8.5任何一方對(duì)仲裁裁決或調(diào)解書不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.6在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)具體明確。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的修繕工程全部完成，雙方確認(rèn)無爭(zhēng)議；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，移交給甲方所有與修繕工程相關(guān)的文件、資料和物品。

第十條附則

10.1附錄：本合同附件為修繕工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、工程量清單、材料品牌及型號(hào)等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2附件的修改：附件的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。