商鋪房租裝修合同范本

商鋪房租裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方作為承租方，愿意承租該商鋪并進(jìn)行裝修，以開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就商鋪房租裝修事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在商鋪房租裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。本合同的內(nèi)容包括商鋪的租賃、裝修、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面，以保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于甲方作為出租方，乙方作為承租方的合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。在本合同中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金、裝修要求等進(jìn)行商鋪的租賃和裝修，乙方則有權(quán)在商鋪中進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

商鋪房租裝修合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

1.1商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商鋪。

1.2租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

1.3裝修：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造的費(fèi)用。

……

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金、裝修要求等進(jìn)行商鋪的租賃和裝修。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

……

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在商鋪中進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金、裝修要求等進(jìn)行商鋪的租賃和裝修。

（3）乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。

……

第三章價(jià)格與支付條件

3.1租金：商鋪的租金為每月××元。

3.2裝修費(fèi)用：乙方向商鋪進(jìn)行裝修的費(fèi)用為××元。

3.3支付條件：乙方應(yīng)在每月××日前支付當(dāng)月的租金，并在合同簽訂后××日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。

……

第四章履行期限

4.1租賃期限：商鋪的租賃期限為××年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2裝修期限：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后××日內(nèi)完成商鋪的裝修。

……

第五章違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定支付租金或裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

……

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

……

第七章?tīng)?zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

……

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

……

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪房租裝修方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括商鋪的租賃、裝修、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語(yǔ)定義：

1.商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商鋪。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

3.裝修：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造的費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的期限。

5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金、裝修要求等進(jìn)行商鋪的租賃和裝修。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪給乙方使用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在商鋪中進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金、裝修要求等進(jìn)行商鋪的租賃和裝修。

3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和裝修費(fèi)用。

5.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如有需要，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)商鋪的原狀，并支付相關(guān)的恢復(fù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：商鋪的租金為每月人民幣××元。

2.裝修費(fèi)用：乙方向商鋪進(jìn)行裝修的費(fèi)用為人民幣××元。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金和裝修費(fèi)用。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月××日前支付當(dāng)月的租金，并在合同簽訂后××日內(nèi)支付裝修費(fèi)用。

第五條履行期限

1.租賃期限：商鋪的租賃期限為××年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.裝修期限：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后××日內(nèi)完成商鋪的裝修。

3.合同終止：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。

4.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前××天書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的××%。

2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金或裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的××%。

3.逾期裝修：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為裝修費(fèi)用的××%。

4.提前終止合同：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前××天書(shū)面通知對(duì)方。若未按約定提前通知，違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為租金的××%。

5.違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的××日內(nèi)支付違約金。

6.違約導(dǎo)致的損失賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：若一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)給予理解和支持，并免除該方在此情況下的責(zé)任。

3.不可抗力后果：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、終止或解除等事宜。

4.履行義務(wù)：除非雙方協(xié)商一致決定終止或解除合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行，雙方應(yīng)接受該法院的管轄。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.仲裁結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，雙方均應(yīng)接受并執(zhí)行仲裁裁決。

7.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的比例承擔(dān)，或按相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵件、快遞或直接交付的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：本合同在履行期限屆滿后自動(dòng)終止。若雙方提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于商鋪的平面圖、裝修設(shè)計(jì)方案等。

2.附件：本合同的附件包括但