農(nóng)村建房工程合同細(xì)則版

農(nóng)村建房工程合同細(xì)則版合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：______________________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程面積：________________4.工程結(jié)構(gòu)：________________5.工程用途：________________二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保工程使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、工程造價(jià)1.工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元2.工程預(yù)付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元3.工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式雙方另行約定。4.工程結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全；（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中不符合約定的事項(xiàng)提出整改要求；（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）對(duì)工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用、維護(hù)。2.甲方義務(wù)：（1）提供工程所需的相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)；（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）對(duì)工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用、維護(hù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查；（3）對(duì)工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行保修。4.乙方義務(wù)：（1）按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）按照合同約定提供施工資料；（4）對(duì)工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行保修。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%：（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)的，乙方有權(quán)順延工程期限，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約：（1）乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改；（2）乙方未按照合同約定提供施工資料或保修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，以便于檔案管理和追溯。2.主體資格：甲方乙方需提供合法有效的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確認(rèn)合同主體合法。3.工程概況：明確工程的名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)和用途，以防后續(xù)爭(zhēng)議。4.工程期限：約定明確的開(kāi)工和竣工日期，并對(duì)可能的延期情況進(jìn)行規(guī)定。5.工程質(zhì)量：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方提供合格的施工資料。6.工程造價(jià)：明確工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算方式，以防支付爭(zhēng)議。7.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確違約情形和違約責(zé)任，包括違約金的具體比例。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常是先協(xié)商后訴訟。10.其他約定：對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。解決辦法：1.合同管理：建立合同管理制度，確保合同編號(hào)的唯一性和合同的存檔。2.資質(zhì)審查：在簽訂合同前，對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保合同主體合法。3.進(jìn)度監(jiān)控：甲方應(yīng)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。4.款項(xiàng)支付：按照約定的進(jìn)度和比例支付款項(xiàng)，避免因款項(xiàng)問(wèn)題導(dǎo)致合同爭(zhēng)議。5.違約處理：一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行違約責(zé)任追究。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及或需要變更的內(nèi)容達(dá)成的一致意見(jiàn)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定或法律規(guī)定開(kāi)始發(fā)生法律效力。8.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)：應(yīng)用場(chǎng)合：在一些對(duì)環(huán)保要求特別高的地方，比如靠近水源或者自然保護(hù)區(qū)，建房子得特別小心。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保工程建設(shè)和材料使用符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定，乙方在施工過(guò)程中需采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的破壞，如有必要，可邀請(qǐng)第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。2.傳統(tǒng)村落保護(hù)區(qū)域：應(yīng)用場(chǎng)合：在需要保護(hù)傳統(tǒng)風(fēng)貌的村落里，建房子得保持原有的風(fēng)格和特色。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重并維護(hù)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風(fēng)格，使用的建筑材料和工藝應(yīng)與村落整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，具體要求可由甲方提供相關(guān)資料和指導(dǎo)。3.偏遠(yuǎn)山區(qū)施工：應(yīng)用場(chǎng)合：在一些交通不便、物資供應(yīng)困難的山區(qū)，施工條件可能會(huì)比較艱苦。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方必要的施工便利條件，如住宿、交通等，乙方在遇到特殊困難時(shí)，可申請(qǐng)甲方協(xié)助解決。4.自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)：應(yīng)用場(chǎng)合：在一些地震、洪水等自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)，房子得建得更結(jié)實(shí)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取額外的安全措施，確保建筑結(jié)構(gòu)能夠抵御當(dāng)?shù)爻Ｒ?jiàn)自然災(zāi)害，甲方應(yīng)提供必要的資料和指導(dǎo)。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：確認(rèn)乙方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.工程圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等。4.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：如涉及環(huán)保要求，需提供相關(guān)報(bào)告。6.施工方案：乙方提供的施工詳細(xì)計(jì)