工業(yè)廠房租賃安全合同范本

工業(yè)廠房租賃安全合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條廠房信息1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條安全生產(chǎn)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保廠房安全。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供安全生產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、安全管理人員資格證等。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)，保持廠房設(shè)施完好。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條責(zé)任與賠償6.1乙方在租賃期間，如因生產(chǎn)事故造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)確保租賃期間廠房內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為廠房投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于廠房市值。7.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)受益人，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方能夠獲得相應(yīng)賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第九條合同解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同。9.3在租賃期滿后，如乙方未按約定時(shí)間搬離廠房，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方搬離，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息，以確保合同主體的明確性。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.廠房信息詳盡：合同中應(yīng)詳細(xì)描述廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途，以明確租賃物的具體情況。法律名詞解釋：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.租賃期限明確：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金及其支付方式具體：合同中應(yīng)詳細(xì)約定租金金額、支付周期和支付方式。法律名詞解釋：租金，指承租方因使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付的對(duì)價(jià)。5.安全生產(chǎn)責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)經(jīng)營安全。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)，指在生產(chǎn)過程中采取各種措施保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)廠房的維修與保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)，指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。7.責(zé)任與賠償：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生安全事故時(shí)的責(zé)任和賠償事宜。法律名詞解釋：責(zé)任賠償，指因違約或侵權(quán)行為造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)條款：合同中應(yīng)約定乙方為廠房投保的相關(guān)事宜。法律名詞解釋：保險(xiǎn)，指為防范風(fēng)險(xiǎn)而購買的保障措施。9.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決，指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商，指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、商討等方式解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同雙方通過法律途徑，向法院提起訴訟解決爭議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為高新技術(shù)企業(yè)，需要在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方可約定，乙方在租賃期間進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣等污染物，符合國家環(huán)保要求。如因乙方研發(fā)活動(dòng)造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任。2.場合：乙方租賃廠房用于舉辦大型活動(dòng)或展覽。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，并取得甲方書面同意。同時(shí)，乙方需確?；顒?dòng)期間的安全措施得到充分落實(shí)，包括但不限于場地布置、人員疏散、安全檢查等。3.場合：乙方租賃廠房用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持廠房的安靜和整潔，不得影響周邊環(huán)境和其他租戶的正常使用。同時(shí)，乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動(dòng)的合法合規(guī)。4.場合：乙方租賃廠房用于倉儲(chǔ)物流。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理規(guī)劃倉儲(chǔ)空間，不得隨意改變廠房結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同所需附件列表：1.廠房平面圖2.廠房產(chǎn)權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方安全生產(chǎn)許可證5.乙方消防安全檢查合格證6.乙方環(huán)保審批文件7.乙方投保的保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）嘿，朋友，如果你打算用租賃的廠房來做點(diǎn)特別的事情，比如研發(fā)新技術(shù)、辦大型的展覽活動(dòng)，或者是開個(gè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，那咱們就得在合同里加點(diǎn)特別的條款來保證一切順利。比如說：如果你想在廠房里搞研發(fā)，咱們得約定好，你不能弄出太多噪音或者污染，得符合環(huán)保要求，如果弄臟了環(huán)境，你也得負(fù)責(zé)清理。要是你要辦個(gè)展覽或者大型活動(dòng)，那就得提前告訴我，還得有個(gè)詳細(xì)的方案，確?；顒?dòng)安全，別影響到別人。如果你打算用廠房做教育培訓(xùn)，那得保證教室安靜整潔，別影響到別人