家庭裝修工程承包合同（五）

家庭裝修工程承包合同（五）合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》。1.5工程工期：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程費(fèi)用（1）工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）預(yù)付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和期限詳見附件二《進(jìn)度付款計(jì)劃》；（4）尾款：在工程驗(yàn)收合格后，扣除已支付款項(xiàng)后的剩余款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。3.2乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第四條工程變更4.1在工程進(jìn)行過程中，如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂《工程變更協(xié)議》。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。5.2乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。5.3甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，按逾期付款金額的______%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。第八條合同附件8.1附件一：《裝修工程內(nèi)容清單》8.2附件二：《進(jìn)度付款計(jì)劃》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行及爭(zhēng)議解決。2.工程內(nèi)容詳細(xì)：附件一《裝修工程內(nèi)容清單》應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容，以免日后發(fā)生糾紛。3.費(fèi)用支付明確：合同中應(yīng)明確預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付比例和期限，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，保障雙方權(quán)益。5.工程變更處理：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，以應(yīng)對(duì)實(shí)際施工過程中可能出現(xiàn)的變更情況。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式，以約束雙方按照約定履行合同。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，未能履行合同約定的行為。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。5.民事權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊房屋翻新：補(bǔ)充條款：考慮到房屋老舊，可能存在潛在的結(jié)構(gòu)問題，雙方同意在施工前進(jìn)行專業(yè)的房屋安全評(píng)估。如有必要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.環(huán)保裝修需求：補(bǔ)充條款：甲方重視環(huán)保，要求乙方在施工過程中使用環(huán)保材料，并確保所有裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方拆除并更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.智能家居安裝：補(bǔ)充條款：甲方希望在裝修中安裝智能家居系統(tǒng)，乙方應(yīng)提供專業(yè)的智能家居安裝服務(wù)，并保證系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。安裝費(fèi)用及后續(xù)維護(hù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。4.商業(yè)空間裝修：補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)空間的特殊性，乙方需保證裝修后的空間符合商業(yè)用途的相關(guān)規(guī)范，包括消防安全、殘疾人設(shè)施等。如有特殊要求，雙方應(yīng)提前溝通，并在合同中明確。附件列表：1.附件一：《裝修工程內(nèi)容清單》這是我們裝修的詳細(xì)清單，上面列出了所有要做的活兒，保證不漏項(xiàng)。2.附件二：《進(jìn)度付款計(jì)劃》這是我們付款的時(shí)間表，按工程進(jìn)度來，保證雙方心里都有數(shù)。3.附件三：《房屋安全評(píng)估報(bào)告》對(duì)于老舊房屋，這份報(bào)告很重要，它能告訴我們房子是否安全，需要哪些加固措施。4.附件四：《環(huán)保材料清單》這是我們選用的環(huán)