農(nóng)村自建房工程合同范本

農(nóng)村自建房工程合同范本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________地址：________________公司名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：________________第一條工程內(nèi)容（1）主體結(jié)構(gòu)工程；（2）室內(nèi)裝修工程；（3）室外配套工程；（4）其他甲方要求施工的工程。1.2工程具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。第二條工程期限2.1工程總期限為_______個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成各階段工程。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣材料，確保工程安全。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)______元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣_(tái)______元整；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款人民幣_(tái)______元整。第五條工程變更5.1在施工過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，雙方另行簽訂工程變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照實(shí)調(diào)整金額簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通和解決爭議。法律名詞解釋：合同主體是指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即甲方（合同委托人）和乙方（合同承包商）。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程范圍和內(nèi)容，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、室外配套等，并附上工程量清單。法律名詞解釋：工程范圍是指合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目所包含的具體工作內(nèi)容。3.工程質(zhì)量和安全：乙方必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求施工，保證工程質(zhì)量和安全。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指工程建設(shè)項(xiàng)目滿足設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，安全則是指工程在施工和使用過程中不存在對(duì)人體和環(huán)境造成危害的風(fēng)險(xiǎn)。4.明確付款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定付款方式、進(jìn)度和金額，確保雙方在財(cái)務(wù)往來中的權(quán)益。法律名詞解釋：付款方式是指合同雙方約定的支付工程款項(xiàng)的具體方式和時(shí)間。5.工程變更處理：對(duì)于施工過程中的工程變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。法律名詞解釋：工程變更是指合同履行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。6.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程按質(zhì)按量完成。法律名詞解釋：工程驗(yàn)收是指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量、安全及使用功能是否達(dá)到合同要求。解決辦法：1.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金、整改費(fèi)用等，以保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)及時(shí)處理。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。3.合同生效和終止：明確合同的生效條件、終止條件和解除條件，以便在特定情況下合同能夠合法生效或終止。法律名詞解釋：合同生效是指合同自成立之日起對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力；合同終止是指合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致等原因不再具有法律效力。在實(shí)際應(yīng)用中，這份農(nóng)村自建房工程合同可能會(huì)遇到一些特殊情況，下面我列舉了一些可能的情況，并為每種情況增加了相應(yīng)的補(bǔ)充條款。同時(shí)，我也會(huì)列出合同所需的附件列表。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.遇到極端天氣影響施工補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、極端天氣等）導(dǎo)致施工延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延。2.甲方臨時(shí)增加或減少工程量補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)原定工程量進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程價(jià)款和工期。3.乙方施工過程中遇到地下障礙物補(bǔ)充條款：若施工過程中遇到地下障礙物，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方要求使用特定品牌或材料補(bǔ)充條款：若甲方指定使用特定品牌或材料，乙方應(yīng)按甲方要求采購，但甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的差價(jià)。合同所需附件列表：1.附件一：工程量清單這是我們雙方都認(rèn)可的工作量，上面列明了要做的每一件事情。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃這是我們打算怎么安排工程進(jìn)度的時(shí)間表，保證工程按時(shí)完成。3.附件三：材料供應(yīng)清單這是我們計(jì)劃要用到的所有材料的詳細(xì)清單，包括品牌