學(xué)生校外住宿協(xié)議書范本

學(xué)生校外住宿協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方是合法的學(xué)生身份，現(xiàn)雙方就乙方租賃甲方房屋用于校外住宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)。

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好無損，以及乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋的交付與返還

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署房屋交接清單。

3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

六、房屋的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

4.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，提供必要的居住設(shè)施。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用狀況，但應(yīng)提前通知乙方。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋及設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的損壞。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得影響他人正常生活。

九、合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或所提供的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的；

（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）逾期不支付租金累計(jì)超過______個(gè)月的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）逾期不返還房屋的。

十、違約責(zé)任

1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金______元（大寫：______元整）。

2.乙方違約的，甲方有權(quán)扣除全部押金作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。

十一、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________