租賃酒吧合同范本

租賃酒吧合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒吧

甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××娛樂(lè)公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方酒吧一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將其擁有的酒吧場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方作為承租方，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該酒吧場(chǎng)所。雙方明確本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)閱讀，并對(duì)合同內(nèi)容充分理解。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如合同期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××酒吧

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××娛樂(lè)公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

（注：以上信息僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，明確乙方承租甲方酒吧的相關(guān)事宜，確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：酒吧場(chǎng)所的出租與使用、租賃期限、租金及其支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××酒吧，擁有酒吧場(chǎng)所的所有權(quán)。

2.乙方：指×××娛樂(lè)公司，承租甲方酒吧場(chǎng)所。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用酒吧場(chǎng)所的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。

5.酒吧場(chǎng)所：指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)酒吧的場(chǎng)所。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)酒吧場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

（3）甲方應(yīng)保證酒吧場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

（5）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用酒吧場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變酒吧場(chǎng)所的用途。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生。

（5）乙方在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租酒吧場(chǎng)所給第三方。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元/月，共計(jì)【】個(gè)月。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前，支付當(dāng)月的租金。如乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為延遲支付金額的【】%。

4.合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.合同期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為延遲支付金額的【】%。

3.甲方未按照約定提供酒吧場(chǎng)所或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失的【】%。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付賠償金，賠償金為乙方損失的【】%。

5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變酒吧場(chǎng)所的用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方因不可抗力事件導(dǎo)致的實(shí)際損失，應(yīng)由雙方合理分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

4.如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。

5.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。

2.合同變更：合同期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將酒吧場(chǎng)所交還甲方。

4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方對(duì)合同終止前的事項(xiàng)仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)遵循中國(guó)法律的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括酒吧場(chǎng)所的平面圖、租賃物品清單等，作為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等，作為本合同的補(bǔ)充材料，與正文具有同等法律效力。

3.合同的復(fù)印和副本：雙方均可按需復(fù)印本合同及其附件