施工合同與總包合同范本

施工合同與總包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行某項工程施工事宜達(dá)成一致，甲方將該項工程的施工任務(wù)全權(quán)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并按照雙方約定的條款進(jìn)行施工。雙方合作的背景是甲方需要完成某項工程的施工任務(wù)，而乙方具有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，能夠滿足甲方的需求。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本施工合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在工程施工過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同完成工程施工任務(wù)。

本合同范本分為以下幾個部分：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同的簽署標(biāo)志著甲乙雙方正式達(dá)成一致，共同開展工程施工工作。

在此，雙方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并保證合同的履行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在工程施工過程中能夠明確各自的權(quán)利與義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方進(jìn)行某項工程的施工，乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進(jìn)度完成工程施工，確保工程按時交付。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場地、材料、設(shè)備等資源，并確保施工過程中的安全。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.工程施工：指本合同約定的乙方按照甲方要求進(jìn)行的工程建設(shè)和施工活動。

4.工程質(zhì)量：指工程施工符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程進(jìn)度：指工程施工按照合同約定的時間表順利進(jìn)行。

6.不可抗力：指本合同約定的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和進(jìn)度完成工程施工，確保工程按時交付。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場地、材料、設(shè)備等資源，并確保施工過程中的安全。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件支付乙方工程款。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等資源。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和進(jìn)度支付工程款。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和進(jìn)度完成工程施工，確保工程按時交付。

5.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同完成工程施工任務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價格與支付條件

本合同約定的工程施工價格如下：XXXX萬元（大寫：人民幣XXXX萬元整）。具體支付方式、支付時間等如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%。

3.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的剩余40%。

4.甲方支付款項時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

5.雙方應(yīng)按照約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則乙方應(yīng)按照本合同約定的工程施工進(jìn)度完成工程。

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期開始施工，如果乙方延遲開始施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，如果乙方延遲交付工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等資源，如果甲方延遲提供上述資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)補(bǔ)救，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。

2.如甲方未能按照合同約定的時間和金額支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。

3.如甲方未能按照約定提供施工場地、材料、設(shè)備等資源，導(dǎo)致乙方無法按照約定的進(jìn)度完成工程施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為增加費(fèi)用的2%。

4.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致工程施工無法按照約定進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和工程進(jìn)度。

5.除不可抗力事件外，任何一方延遲履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)支付賠償金，以實際損失為限。

7.任何一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求違約方支付合同總價款的20%作為賠償金。

本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響工程施工的異常情況。

發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通過書面形式通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和工程進(jìn)度。

如果不可抗力事件導(dǎo)致工程施工無法進(jìn)行，或者雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同，的一方或雙方可以請求解除本合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)影響到工程施工，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工程的履行事宜。

不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致工程施工延期，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限，并協(xié)商確定延期后的工程進(jìn)度和付款計劃。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方同意，訴訟解決是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)關(guān)有相反裁決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護(hù)合同的履行。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)保持合作精神，互相尊重，誠實守信，共同努力完成工程施工任務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.合同約定的工程完成后；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成