合作承包ktv合同范本

合作承包ktv合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

1.1甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2甲方作為委托方，將聘請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的裝修、經(jīng)營(yíng)及管理工作。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××娛樂(lè)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

2.1乙方是一家專業(yè)從事娛樂(lè)業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

2.2乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并進(jìn)行投資裝修，經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)投資裝修和經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)并進(jìn)行投資裝修，經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)。雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定的各項(xiàng)條款，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的共同意愿，旨在實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方提供合適的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)投資裝修和經(jīng)營(yíng)，雙方共同努力，打造高品質(zhì)的KTV娛樂(lè)場(chǎng)所，為廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的娛樂(lè)服務(wù)。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)甲乙雙方在娛樂(lè)行業(yè)的發(fā)展，提高雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)本合同的履行，甲方可以獲取穩(wěn)定的租金收入，乙方則有機(jī)會(huì)拓展業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

本合同的簽訂是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)享有合法的使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)的需求，如有需要，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造和維修。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照。

1.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理和內(nèi)部事務(wù)。

1.5甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)給乙方使用。

……

（以下條款依次列出甲方的其他權(quán)利與義務(wù)）

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金給甲方。

2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等工作。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.5乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

……

（以下條款依次列出乙方的其他權(quán)利與義務(wù)）

第三條價(jià)格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前將上月租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××有限公司

賬號(hào)：××××××××××××××××

開(kāi)戶銀行：×××銀行×××分行

……

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2租賃期限為××年，自甲方交付房產(chǎn)給乙方之日起計(jì)算。

4.3合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

……

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

5.3如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

……

（以下條款依次列出其他違約責(zé)任）

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡快采取措施減少損失。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)。

……

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

……

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

……

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××娛樂(lè)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃房產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方承租該房產(chǎn)并進(jìn)行投資裝修，經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)。

3.雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

4.雙方共同努力，打造高品質(zhì)的KTV娛樂(lè)場(chǎng)所，為廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的娛樂(lè)服務(wù)。

5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××有限公司，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方：指×××娛樂(lè)有限公司，承租甲方房產(chǎn)并進(jìn)行投資裝修，經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指甲方將房產(chǎn)交付給乙方之日起至合同約定的租賃期滿之日止的期間。

5.KTV業(yè)務(wù)：指乙方在甲方房產(chǎn)內(nèi)從事的娛樂(lè)業(yè)務(wù)，包括音樂(lè)播放、酒水銷(xiāo)售等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)享有合法的使用權(quán)。

1.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)的需求，如有需要，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造和維修。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照。

1.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理和內(nèi)部事務(wù)。

1.5甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)給乙方使用。

……

（以下條款依次列出甲方的其他權(quán)利與義務(wù)）

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金給甲方。

2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等工作。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.5乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

……

（以下條款依次列出乙方的其他權(quán)利與義務(wù)）

第四條價(jià)格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），租金按月計(jì)算，每月的租金支付時(shí)間為當(dāng)月的1日至10日。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××有限公司

賬號(hào)：××××××××××××××××

開(kāi)戶銀行：×××銀行×××分行

3.3甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票給乙方。

3.4如有其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）需乙方支付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

4.2租賃期限為五年，自甲方交付房產(chǎn)給乙方之日起計(jì)算。

4.3合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.4甲方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.5乙方應(yīng)在合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

5.3如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

5.5甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理和內(nèi)部事務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償因此造成的損失。

5.6乙方轉(zhuǎn)租或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的30%。

5.7雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

（以下條款依次列出其他違約責(zé)任）

第七條不可抗力

6.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

6.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件。

6.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并盡速恢復(fù)合同的履行。

6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。

6.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

7.4雙方也可選擇將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟，但應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。

7.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議影響到合同的繼續(xù)履行。

7.6雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律規(guī)定由另一方承擔(dān)。

（以下條款依次列出其他爭(zhēng)議解決方式）

第九條其他條款

9.1雙方同意，本合同的任何修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.2甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件（或其他通訊方式）相互通知與本合同有關(guān)的事宜。

9.3本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

9.4除非本合同另有規(guī)定，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。