建筑節(jié)能評估報告編制大綱

《建筑節(jié)能評估報告書》編制大綱一、項目概況（一）項目名稱、性質(zhì)、規(guī)模；（二）建設(shè)地點、區(qū)位圖；（三）建設(shè)場地與建筑容量、環(huán)境、空間有關(guān)的規(guī)劃數(shù)據(jù)（如：容積率、建筑密度、綠地率、地面停車率、居住人口數(shù)、人均用地面積、人均建筑面積、人均綠地面積、水面面積等）。（四）建設(shè)項目采用的能源種類和消耗量。各種能源消耗量應(yīng)按建設(shè)項目建設(shè)分期和發(fā)展分別計算，計算基數(shù)應(yīng)為定額值。無定額值時，應(yīng)以同類項目的調(diào)查統(tǒng)計值為準(zhǔn)。應(yīng)將用電、用水和用氣（燃料）消耗量分別列出，并折算為標(biāo)準(zhǔn)煤消耗量。（五）與建筑節(jié)能基礎(chǔ)條件有關(guān)的建設(shè)場地及周邊地區(qū)生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)狀說明?？珊喴f明地形地勢、周邊建筑、水系、濕地、森林、耕地、草地等可能對小氣候發(fā)生的影響。（六）建設(shè)場地內(nèi)及周邊地區(qū)現(xiàn)有的和規(guī)劃的建筑群和建筑單體建筑節(jié)能情況說明。二、總論（一）報告的編制原則1.執(zhí)法原則A．列出本建設(shè)項目實現(xiàn)節(jié)能減排，必須遵守的國家法律、政策法規(guī)的主要內(nèi)容；B．列出實現(xiàn)本建設(shè)項目節(jié)能減排措施，必須遵守的強制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定的主要內(nèi)容；C．執(zhí)法的主要障礙點及克服辦法。2.務(wù)實原則A．實事求是地對建設(shè)項目節(jié)能減排現(xiàn)狀進行描述及前景預(yù)測；B．科學(xué)合理的擬定節(jié)能減排技術(shù)路線；C．切實可行的擬定節(jié)能減排技術(shù)措施。3.綠色原則A．用綠色建筑理念優(yōu)化建筑節(jié)能減排的主要技術(shù)措施；B．建設(shè)項目擬達(dá)到《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的等級標(biāo)準(zhǔn)；C．綠色建筑技術(shù)的示范作用。（二）節(jié)能減排目標(biāo)的確定1.列出建設(shè)項目能源種類、供應(yīng)方式、能耗水平，兼顧同種類及國內(nèi)外實際水平；2.列出節(jié)能減排目標(biāo)的主要依據(jù)；3.分項列出能耗種類、能耗量、能耗比例，并據(jù)此計算綜合節(jié)能減排目標(biāo)，能量計算應(yīng)折算為標(biāo)準(zhǔn)煤。（三）節(jié)能減排技術(shù)路線概述1.實現(xiàn)所擬定節(jié)能減排目標(biāo)的技術(shù)系統(tǒng)構(gòu)成及關(guān)鍵環(huán)節(jié)；2.貫徹節(jié)能減排技術(shù)措施的優(yōu)勢與難點分析；效應(yīng)影響，施工中兼顧土方平衡，降低施工對環(huán)境的影響。（五）建設(shè)場地綠色交通的規(guī)劃對減排評價分析建設(shè)場地的交通情況分析，盡量合理規(guī)劃到最近的公交站點的行走距離不超過500m。建筑場地實現(xiàn)人車分流，區(qū)域盡量采用低能耗交通工具，做到綠色出行。（六）建設(shè)場地噪聲分析根據(jù)環(huán)境條件和使用功能對噪聲的控制要求，可使用專用軟件進行噪聲模擬分析，并據(jù)此提出對建筑圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求。（七）綜合評價建筑場地總體優(yōu)化設(shè)計節(jié)能減排效果定性地說明生態(tài)環(huán)境可能產(chǎn)生的變化和定量地預(yù)測節(jié)能減排效果（節(jié)能率、CO2減排率、熱島效應(yīng)、物種保有率等）。四、建筑單體設(shè)計與節(jié)能減排單體建筑擬采用的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；影響單體建筑節(jié)能減排的主要因素分析；實施單體建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)路線；單體建筑各專業(yè)節(jié)能減排設(shè)計的主要技術(shù)措施及效果預(yù)計。主要內(nèi)容應(yīng)有：（一）建筑：1.建筑平面布局、體形與空間設(shè)計（可適當(dāng)進行室內(nèi)照度模擬分析）；2.圍護結(jié)構(gòu)做法及熱工參數(shù)要求；3.遮陽防熱措施；4.自然通風(fēng)組織（結(jié)合區(qū)域建筑風(fēng)環(huán)境進行統(tǒng)計模擬分析）；5.太陽能與建筑一體化設(shè)計；6.采用的墻體材料規(guī)格及技術(shù)要求（類別、等級、強度物理性能、熱工性能等）；7.圍護墻體與結(jié)構(gòu)主體連接要求與構(gòu)造措施，對所使用的可再生能源設(shè)施、構(gòu)件采取的安全性措施（抗風(fēng)、抗震、檢修、支承體系等）；8.建筑材料當(dāng)?shù)鼗?，充分使?R建材；9.擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料及其對建筑節(jié)能的影響。（二）給水排水1.給排水系統(tǒng)用水定額、供應(yīng)參數(shù)、節(jié)水措施等要點與能耗水平、節(jié)能減排潛力概述；2.供水系統(tǒng)運行方式（變頻調(diào)壓、分區(qū)供水、管網(wǎng)疊壓、節(jié)水器具、用水計量、設(shè)備選型等）；3.太陽能熱水系統(tǒng)運行方式及效果預(yù)計；4.熱泵熱水系統(tǒng)運行方式及效果預(yù)計；5.排水（污、廢水）處理及回用措施，可再回用水使用比例測算；6.雨水收集、處理及利用措施。（三）電氣1.供配電系統(tǒng)的節(jié)能（負(fù)荷估算、功率因數(shù)補償、變配電設(shè)備選擇、電變所位置、變壓器負(fù)載率、線路損耗等）；2.電氣照明系統(tǒng)節(jié)能（設(shè)備選擇、照明控制、天然光利用等），必要時對大體量建筑進行URG、照度模擬分析；3.建筑設(shè)備用電運行節(jié)能措施（空調(diào)通風(fēng)、給排水、電梯、門窗等）；4.可再生能源利用（光伏電源系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)）；（四）空調(diào)、通風(fēng)、動力1.室內(nèi)外熱環(huán)境設(shè)計參數(shù)的選定值，建筑物耗能綜合指標(biāo)限值（即參照建筑年耗電量值）；2.通風(fēng)組織與利用（自然通風(fēng)、置換通風(fēng)、排風(fēng)熱回收等）；3.空調(diào)水系統(tǒng)，風(fēng)系統(tǒng)選擇與節(jié)能效果優(yōu)化；4.冷熱源系統(tǒng)選擇技術(shù)經(jīng)濟比較與節(jié)能運行措施，能源消耗狀況分析；5.熱泵系統(tǒng)應(yīng)用及技術(shù)經(jīng)濟分析；6.太陽能制冷系統(tǒng)應(yīng)用及節(jié)能分析；7.冷、熱輸送系統(tǒng)及降耗節(jié)能做法；8.節(jié)能控制檢測策略與裝置；9.高效節(jié)能的設(shè)備。（五）建議對建筑單體進行整體能耗模擬分析。五、可再生能源利用效果預(yù)測（一）建設(shè)項目可再生能源資源及利用條件分析；（二）擬使用的可再生能源種類、節(jié)能量和可行性分析；（三）節(jié)能減排排效果預(yù)計；六、運行管理（一）制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度；（二）住宅水、電、燃?xì)夥謶簟⒎诸愑嬃颗c收費；（三）辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費；（四）設(shè)備、管道的設(shè)置便于維護、改造和更換；（五）智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善；（六）建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運營；（七）建筑運行過程中無不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放；（八）分類收集和處理廢棄物，且收集、處理和輸運過程中無二次污染。七、實施節(jié)