房屋租賃合同法（33篇）

房屋租賃合同法（33篇）

【房屋租賃合同格式（寫法）】房屋租賃，當事人應當簽

訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款；

（一）當事人姓名或者名稱及住所；

（二）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；

（三）租賃用途；

（四）租賃期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修繕責任；

（七）轉(zhuǎn)租的約定；

（八）變更和解除合同的條件；

（九）違約責任；

（十）當事人約定的其他條款。第十條房屋租賃期限屆

滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆

滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新答訂租賃合同。第

十一條租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓

人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。出租人在租賃期限內(nèi)死

亡的，其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同住宅用房承租人在

租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承

租。第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變

更或者解除租賃合同；

（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款

的；

（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

（三）當事人協(xié)商一致的。.C因變更或者解除租賃合同使

一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責

任方負責賠償。房屋租賃合同法律規(guī)定一一租賃登記第

十三條房屋租賃實行登記備案制度。答訂、變更、終止租

賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣政府房地產(chǎn)管理部門

登記備案。第十四條房屋租賃當事人應當在租賃合同答訂

后—日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣政府房地產(chǎn)

管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條申請房屋租賃登記

備案應當提交下列文件：

（一）書面租賃合同；

（二）房屋所有權(quán)證書；

（三）當事人的合法證件；

（四）—市政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須

提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須

提交委托代管人授權(quán)出租的證明。第十六條房屋租賃申請

經(jīng)市、縣政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃

證》?？h政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由

市、縣政府房地產(chǎn)管理部門委托的機構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃

證》。第十七條《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑

證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋租賃證作為經(jīng)營場所

合法的憑證。租用房屋用于于居住的，房屋租賃憑證可作為公安

部門辦理戶口登記的憑證之一。第十八條嚴禁偽造、涂

改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發(fā)證機關

申請補發(fā)。房屋租賃合同一一當事人的、權(quán)利和義務第

十九條房屋租賃當事人按照租賃合同的約定，享有權(quán)利，并承

擔相應的義務。出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋

時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以

賠償。第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房

屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造

成損失的，應當承擔賠償責任。第二十一條出租住宅用房

的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不

及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者

人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營

活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。第二十

二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。

第二十三條承租人應當愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設

施，不得擅自拆改。護建或增添。確需變動的，必須征得出租人

的同意，并答訂書面合同。因承租人過錯造成房屋損壞的，

由承租人負責修復或者賠償。第二十四條承租人有下列行

為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失

的，由承租人賠償；

（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

（二）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

（三）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

（四）拖欠租金累計六個月以上的；

（五）公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的；

（六）租用承租房屋進行違法活動的；

（七）故意損壞承租房屋的；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。第二十五條以

營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地

上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。土

地收益的上繳辦法，應當按照財政部《關于國有土地使用權(quán)有

償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關于國有土地使用權(quán)有償

使用收入若干財政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定，由市、縣政府房地

產(chǎn)管理部門代收代繳。國務院頒布有新的規(guī)定時，從其規(guī)定。

【房屋租賃合同一一轉(zhuǎn)租】第二十六條房屋轉(zhuǎn)租，是指房

屋承租人將承租的房屋再出租的行為。第二十七條承租人

在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部

轉(zhuǎn)租給他人。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。第二十八

條房屋轉(zhuǎn)租，應當訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書

面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。第二十九

條轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止E期，

但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。第三十條轉(zhuǎn)租合同

生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義

務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租人與

轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。第三十一條轉(zhuǎn)租期間，原租賃

合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應的變更、解除或

者終止。房屋租賃合同一一法律責任第三十二條違反

本辦法有下列行為之一的，由政府房地產(chǎn)管理部門對責任者給予

行政處罰；

（一）偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以

罰款；

（二）不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手

續(xù)，并可處以罰款；

（三）未征得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租房屋

的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，并可處以罰款。第

三十三條違反本刃、法，情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關依

法追究刑事責任。第三十四條房屋租賃管理工作人員舞

弊、貪賄的，由所在機關給予行政處分，情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪

的，由司機機關依法追究刑事責任?！狙由扉喿x：房屋租賃

合同無效有3種】“解釋”中“無效的情形”主要考慮了出

租方出租的房屋權(quán)屬是否獲得相關國家機關批準，也就是房屋本

身存在的合法性問題。具體無效情形有三：

（一）出租房屋未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工

程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的；

（二）未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑；

（三）租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但

同時又做了除外的規(guī)定，在一審法庭辯論終結(jié)前取得了相關部門

批準的，也就是權(quán)屬完整的，租賃合同有效。同一房屋訂立

數(shù)份租賃合同誰優(yōu)先在合同均有效的情況下，承租人均主張

履行合同的，要按下列法定順序處理。

（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；

（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；

（三）合同成立在先的。承租人解除租賃合同的3個條件

因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同

的，人民法院應予支持：

（一）租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；

（二）租賃房屋權(quán)屬有爭議的；

（三）租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強

制性規(guī)定情況的。4種情況下承租人沒有優(yōu)先購買權(quán)該

司法解釋對承租人的優(yōu)先購買權(quán)進行了一定的制約。在下列情形

下，承租人主張優(yōu)先購買房屋的不會獲得人民法院的支持：

（一）房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；

（二）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；

（三）出租人履行通知義務后，承租人在—日內(nèi)未明確表示

購買的；

（四）第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。

“買賣不破租賃”也是有例外的買賣不破租賃依然是不變的

法律規(guī)則，但該司法解釋做出了例外的規(guī)定：

（一）房屋在出租前已設立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)

生所有權(quán)變動的；

（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。在上述情形

下，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，不會獲得人

民法院的支持

房屋租賃合同法篇5

甲方：_____

乙方：_____

簽訂地點：

簽訂時間：年一月—日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合

同管理條例》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

房屋地址：_________

第二條：租賃期限

本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從

年月日起將出租房屋交付乙方使

用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限。租金按照元/年

（元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付

43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方

向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計

元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電

卡等。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進行裝

修，甲方應給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干涉。

第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關情況

1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂

房屋購買合同，租賃合同自動失效。

2、房屋購買按照元/平方米單價，以最終辦理的

房產(chǎn)證面積計算。

3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等

按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，

甲、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。

5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款

的60%預付給中介機構(gòu)，由中介機構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)

督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

6、甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)

證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內(nèi)

辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日為，乙

方將剩余60%房款支付給中介機構(gòu)，并由中介機構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，

未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購

房總價的%。向甲方支付罰金。

第六條：違約責任

1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方

使用的，負責償付違約金元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付

違約金元。

3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙

方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支

付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支

出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此

房,應賠償租賃前甲方全部裝修款元，同時另行支付

違約金元。

4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日

按照購房總價的%。向乙方支付罰金。

5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每

日按照應付款項的%。向甲方支付罰金。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方

互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成

時，應向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項

1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切

法律后果均由甲方承擔。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔；在租賃前發(fā)

生的任何費用支出均由甲方承擔。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關

規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同

具有同等效力。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本

份，送單位備案。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋租賃合同法篇6

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

乙方承租的甲方房屋（門面一間，使用面積約平方米）于

20—年月日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、甲方同意將租期延長，時間自一年—月—日起至年月

日止。

2、租金：元（人民幣大寫：）o

3、延期時間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由

要求延期等，否則視為違約。

4、延期時間內(nèi)，乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用（包括電費

等）由乙方承擔。

5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金元（大寫），延期協(xié)議滿

后，乙方無違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。

6、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生

效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

手機號：手機號：

簽約時間：簽約時間：

房屋租賃合同法篇7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人美共和

國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方句甲方

租用其廠房事項達成如下協(xié)議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1.1、甲方將其合法擁有的座落在工業(yè)地產(chǎn)廠房西.3出租給

乙方使用C

1.2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共一平方米。

二、租賃用途

2.1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。

2.2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不

得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3.1、該房屋租賃期自20_年—月一日起至一年—月

3.2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租廠房，乙方應如期

交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月

四、租金及支付方式

4.1、該廠房月租金為人民幣一元。（大寫：—元整）。

4.2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；笫一期

租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付。

五、其他費用

5.1.乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電費、電話、網(wǎng)絡使

用費、物業(yè)管理費、租金稅費，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。

5.2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣

六、房屋修繕責任

6.1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙

方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使

用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟

賠償。

6.2.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失

的，雙方互不承擔責任。

七、乙方的責任

7.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止

本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠

償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使

用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞

房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事

違法違章活動的；

(4)拖欠租僉累計半個月以上的。

7.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租

的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金

不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

八、甲方的責任

8.1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用

的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。

逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違

約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠

償。

8.2、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際

8.3.甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的

糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損

失。

九、其他條款

9.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補

充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合

同具有同等效力。

9.2,甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能

力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格

執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

9.3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商

解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

9.4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)

一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月―日

房屋租賃合同法篇8

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預付作為押金，租

期年，從年月日算起，租金一次性付清。

二、租期內(nèi)該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。

三、水表字、電表字、煤氣表字，以后發(fā)生的費用及衛(wèi)

生費、治安費由乙方支付。

四、承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變結(jié)構(gòu)或從事

非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)向乙

方索賠損失。

五、租期內(nèi)甲方不得無故提前收回房屋，否則退回％租金。

如乙方無故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金%o遇特殊

情況甲、乙雙方可公共協(xié)商解決。

六、甲、乙雙方在租期滿前一個月協(xié)商接觸或續(xù)租合同事

宜。

七、違約責任：給付定金的乙方違約，無權(quán)要求返還定金。

接收定金的'一方違約，應當雙倍返還定金。

八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租

方損失的，按有關法律執(zhí)行。

九、由于煤氣、電器、水等使用不當，引起的各項意外傷

害，由乙方負責，與甲方無關。

十、如本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何

一方都有權(quán)提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

十一、本合同未盡事項，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定辦

理。十二、其它約定事項：

十三、本合同年月日于簽定。

房屋租賃合同法篇9

承租方：（以下簡稱甲方）

地址：

法定代表人：電話：

出租方：（以下簡稱乙方）

地址：___________________________________________

法定代表人：電話：

甲乙雙方已于年______月日簽訂《合作協(xié)

議》，約定由乙方投資建設面積約為萬平方米的倉庫，甲

方對該倉庫實行為期年的租賃使用。現(xiàn)倉庫建設第一期工

程已完工并交付使用，甲乙雙方特依據(jù)《合作協(xié)議》約定并在其

基礎上就倉庫租賃事宜進行具體協(xié)商，并達成一致意見如下，以

資共同遵守。

第一條、租賃倉庫位置、面積、現(xiàn)狀及用途

1.乙方將位于市區(qū)的倉庫（以下簡稱本倉

庫）租賃給甲方使用。倉庫總面積約一萬平方米，其中庫房面

積約—平方米，雨篷面積約一平方米，具體以實際建筑面積

為準。

2.本倉庫的建設結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，第一期倉庫為舊廠房改造而

成，庫內(nèi)地面使用原地板，第二、三期倉庫為金鋼砂地面。

3,甲方租用乙方倉庫用于存儲甲方之一產(chǎn)品，如甲方需轉(zhuǎn)

變使用功能，須征得乙方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部

手續(xù)由甲方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的

全部費用由甲方自行承擔。

4.乙方保證是本倉庫的合法使用權(quán)人，并保證有權(quán)將本倉庫

按照本合同的約定出租給甲方使用，甲方聲明對本倉庫的基本情

況和現(xiàn)狀已作充分了解，并同意按本倉庫及設施的現(xiàn)狀承租。

第二條、租賃期限

倉庫租賃期限為一年。

第一期倉庫：自—年一月一日起至一年—月—

日止，約平方米；

第二期倉庫：自一年一月一日起至一年—月—

日止，約平方米；

第三期倉庫：自一年一月一日起至一年—月—

日止，約平方米；

租賃期限屆滿，如甲方欲繼續(xù)租賃本倉庫，應提前一天以

書面形式向乙方提出續(xù)租合同，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方對倉庫

租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方享有優(yōu)先

承租權(quán)。

第三條、倉庫的交付

乙方以上述各期倉庫起租日為準向甲方交付倉庫，并按照符

合甲方貨物倉儲要求狀況全部交付甲方使用，交付時雙方對基礎

設施的狀況以交接單形式簽字確認，棄自交付之日起天內(nèi)驗

收合格。

本倉庫交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承擔管理

責任。

如乙方無法按照約定時間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲

一天乙方需向甲方支付違約金元。

第四條、租賃費用、免租期、支付方式

L租賃費用：庫房租金為每月每平方米人民幣元

（含稅），雨篷租金為每月每平方米元（含稅）C

租金每三年遞增一次，遞增幅度為—%［即前三年庫房租金

為元每月每平方米，則第一年至第一年庫房租

金為元每月每平方米；前三年雨篷租金為

元每月每平方米，則第一年至第一年雨篷租金為元

每月每平方米］。

租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費、城市管理費、電壓

增容費、清潔費、安保費、水電費等所有費用均由甲方承擔。

2?免租期：經(jīng)雙方協(xié)商確定，第一期倉庫的免租期限為

天，第二、三期倉庫的免租期限為一天，自乙方將倉庫交付甲

方使用之日起算。

3.支付方式：租賃費用實行按月支付，甲方應于每月—日

之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，應向乙方支付

違約金，違約金數(shù)額按所欠租金的—%每天支付。

乙方于每月—日前向甲方開出本月租金發(fā)票（普通發(fā)票），

如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票未能及時開出而耽誤租金結(jié)算的，由乙方

承擔責任。

付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶如下：

開戶銀行：____________

戶名：________________

賬號：________________

第五條、不可抗力

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和

后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續(xù)履行本合

同的，遭受不可抗力的一方不承擔責任，但有義務及時通知相對

方做好防范措施，并于事件發(fā)生后一周內(nèi)將有關部門出具的證明

文件以特快專遞的方式郵寄給相對方確認。

第六條、爭議解決

因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應當盡量協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地人民法院起訴解

決。

第七條、其他

1.本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律

效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協(xié)議加乂規(guī)

定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，發(fā)生沖突的，以時間

在后約定為準。

3.本合同附件：《倉庫面積圖》（合同附件一）；《關于倉庫情

況的說明》（合同附件二）；《關于倉庫產(chǎn)權(quán)情況的說明》（合同附

件三）；《關于消防情況的說明》（合同附件四）；《雙方營業(yè)執(zhí)

照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等》（合同附件五）C

上述材料在合同期內(nèi)發(fā)生變更的，資料變更方應當于變更后

—日內(nèi)通知相對方并向相對方提供變更后的資料。

承租方：____________________

出租方：______________________

日期：年—月—日

房屋租賃合同法篇10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使

用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋月租金為人民元，按年結(jié)算。每年年初日

內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話

費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃

結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先

征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月

向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，

乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書

面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合

同，須向另一方支付違約金元。

七、如發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同法篇11

出租方：____________

承租方：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦

法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎

上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為

明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管

部門對租賃房屋的有關現(xiàn)定，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵C

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租為乙方的房屋位于安徽合肥

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供

身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅

供本次租賃使用。

第四條房屋租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一個月。自一年一月一日起至

一年一月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前以書面通

知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元。

租金總額為元。

2、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，

應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋

及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時

書面通知甲方修復，否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負

責任。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極

協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使

用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或

承擔經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響

的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方

的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租

的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙

方。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，

轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等

條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用

的。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權(quán)解除

合同，收回出租房屋；

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方

造成嚴重損害的。

拖欠房租累計一個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿—

個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在

同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正

常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設

備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于—日為向?qū)?/p>

方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設

備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀

態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物

品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支

付乙方本合同租金總額—%的違約金。甲方除應按約定支付違

約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一

日，則每日應向乙方支付日租金一倍的滯遇見未知的自己在線

閱讀納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修

的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總

租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方

損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效

時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合

同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的—%向甲方支付違

約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償

直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進

行違法活動的；

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；

拖欠房租累計一個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的

費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的—%支付甲方滯

納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙

方應該按合同總租金—%的額度向甲方支付違約金。若支付的

違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金

的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則

每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔

因逾期歸還給甲方造成的損失C

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損

失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀

情況”。

3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙

方造成損失的，互不承擔責任。

4、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計

算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)

商或調(diào)解解決不成的，按下列第一種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

L_________________

2、____________________

第十七條本合同自雙方簽字后生效。

第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)—

份。具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

簽訂時間：

房屋租賃合同法篇12

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承

擔責任。

第十四條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)

議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

房屋租賃合同法篇13

出租方（甲方）：

身份證號：___________________

承租方（乙方）：

身份證號：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方

和承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，簽訂本

合同C

第一條：此房坐落在小區(qū)棟

_____樓室。

第二條：甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意，

乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。

第三條：租賃期限：從年月—日至

年月—日止。

第四條：租金：元，每月租金：

元，其中水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、暖氣費、有線收視費均

由乙方承擔。

第五條：承租方在居住期間，發(fā)生一切治安、刑事、美事、

經(jīng)濟糾紛及非法活動，造成后果均由承租方自負。

第六條：如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)繳納房租，需甲方打電話

催費，扣除押金元，上門催費扣押金元，遲交三

次自動違約，合同作廢，扣除押金。

第七條：乙方在租賃期內(nèi)，不得將無關人員帶入租賃房屋，

如有影響或擾亂他人正常生活，使甲方受到牽連時的行為，乙方

需即時搬出所租房屋，且所付房費及租房押金不予退還。

第八條：房屋內(nèi)設施清單如下：電視一臺；油煙機、煤氣

灶；沙發(fā)、大小床各一個；熱水器；洗衣機；冰箱；茶幾一個；

方桌一張。

第九條：自合同生效日起房屋內(nèi)一切設施由乙方負責維修。

備注：乙方交付甲方住房押金元，租賃期滿

后經(jīng)甲方檢驗房屋設施無明顯毀損及丟失，乙方在交清所有費用

時則把押金退還乙方。本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)壹

份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

聯(lián)系方式：___________________

聯(lián)系方式：___________________

日期：年_____月—日

日期：年_____月—日

房屋租賃合同法篇14

甲方：___________________

身份證號：_______________________

乙方：___________________

身份證號：_______________________

丙方:________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《貴陽城市房屋租賃管理辦

法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎

上協(xié)商一致，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方所出租房屋坐落于貴陽市—區(qū);用途為

—;建筑面積一平方米;居室：—;所在樓層層數(shù)/總樓層：

_/_o

第二條：租賃期限

該房屋租賃期自年月日至

年月日止。甲方應于年月

日前將房屋

按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲、乙雙方交驗簽字蓋章并移交

房屋鑰匙后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應按照

原狀返還該房屋及附屬物品、

設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水

電使用情況進行驗收，結(jié)清各自應承擔的費用。乙方繼續(xù)承租

的，應提前—日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽

訂房屋租賃合同。

第三條：租金和押金

每月租金為：大寫,支付方式：按口月/口季/口

半年

/口年支付。支付時間為年月日C

乙方需提前一日向甲方支付下次房租。

押金：人民幣大寫;押金不能充當房租;租賃期滿

或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的'費

用，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給

乙萬O

乙方應于簽訂本合同時一次性支付給見證方中介費

￥元。該房屋月租金的%o

第四條：甲乙雙方的義務

甲方必須保證有權(quán)出租該房屋，處有相關糾紛引起的一切賠

付責任及后果均由甲方承擔；

甲方若出售該房屋，須提前壹個月書面或口頭通知乙方，同

等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán);

乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關行為，未

經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人；

乙方在租賃期間承擔電話費、水、電、煤氣、物業(yè)管理、電

視費等相關費用。

第五條：合同解除

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的，

2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康

的；

3、不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋

的

乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做

違約金并單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達一日的，

2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；

3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并

拒不賠償?shù)摹?/p>

4o

第六條：違約責任

甲方未按合同約定時間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一

天,甲方應按月租金的0.5%

向乙方支付違約金。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，

應提前壹個月通知對方并按壹

個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和

押金甲方應予退還。

第七條：其他約定事項

本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效

力。

甲方：乙方

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

通訊地址：通訊地址：

______年月日______年月日

房屋租賃合同法篇15

出租方或委托人（以下稱甲方或委托人）：

身份證號：

承租方（以下稱乙方）：身份證號:

甲、乙雙方于年月日簽署

的《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方

乙方雙方協(xié)商決定，續(xù)簽原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一

致，達成以下條款：

一、原合同租賃期延至計至年月

__________日。

二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用，其它合同條款按原合同

（原房屋租賃合同號：）事項執(zhí)行（原合同：

_________________見附件一）

三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首

先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民

法院提起訴訟。

四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日

日期：年月0

房屋租賃合同法篇16

一、丙方同意甲方將自己位于街

號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并

保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義

務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方

與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不

影響租期自動順延°

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年—

月一日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為—

月，剩余租金元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第

三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再

向乙方索取任何其他費用。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租

權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設施全部歸乙方所

有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全

使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金

元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向

乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用；甲方應交予

乙方衛(wèi)生許可證等相關證件；門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予

乙方元賠償設施損壞.

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負

責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)

讓，應該按時交付門面，逾期一天按元的標準向乙方支

付違約金，超過天乙方有權(quán)解除合同；丙方保證該房屋為

其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等

的損失。

八、如因遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費

用標準補償乙方。

甲方：乙方：丙方：

日期：

日期：

日期；

房屋租賃合同法篇17

出租人：以下簡稱甲方

承租人：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國

有關房屋租賃的法

出租方（甲方）：身份證號碼:

承租方（乙方）：身份證號碼:

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址：_________________

二、室內(nèi)附屬設施：_________________

三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至

年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金

元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不

計利息；第1次付款計元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費

由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回

房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，芳賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天；

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的。

四、雙方責任及義務：

L乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上

費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方

租用的,房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲

方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議

的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，

如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，拜愛惜使用室內(nèi)設施，若人

為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲

方，并配合甲方及時給予修復。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關

現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六其它說明：1、入住時的電表度數(shù)：2.

水表度數(shù)：_________________

出租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

承租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：年月日

房屋租賃合同法篇18

甲方（出租方）身份證：

乙方（承租方）身份證：

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議

定遵守事項如下：

房屋座落：區(qū)樓單元

號房屋使用面積：平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方

均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得

予調(diào)整，每月租金，乙方應于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房

屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、

正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工°

在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使

乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方

應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的

一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承

租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護

使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓

梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照

管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應

事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負

責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手

續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得

終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，

甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至年月

日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)

份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

電話：電話：

年月______日年月

日

房屋租賃合同法篇19

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：___________________________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于門面房―

間，面積平米左右（一層），用于，門面房為附屬

設施有.

二：租期年（年月日至年

月號）租憑費用為元（大寫萬

仟佰拾元整）乙方在簽訂合同之日交清房

租。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付元押

金（不計利息），合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許

的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不

善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償。

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設施原樣，在未征得

甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方

承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，

水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳

納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合司期滿

后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在

合同期滿前個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租

用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方

有權(quán)在合同期滿前個月中在房屋門上張貼出租廣告。合

同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址

廣告?zhèn)€月。

A：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前

個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失

的，互不承擔責任。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式

______份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方簽字：

聯(lián)系電話：___________________

乙方簽字：___________________

聯(lián)系電話：___________________

年月—日

房屋租賃合同法篇20

房屋租賃合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號:

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第一

層,共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積

平方米（其中實際建筑面積平方米房地產(chǎn)權(quán)證

號）為：o

第二條房屋用途

該房屋用途為。除雙方另有約定

外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月0至

年月一日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）萬千百

拾元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)

商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金C

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（

幣）萬千百拾元

整。租金按（月）1季