南京市房屋抵押借款合同5篇

南京市房屋抵押借款合同5篇篇1借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。抵押人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以抵押人所有的房屋作抵押向貸款人借款，經(jīng)與借款人充分協(xié)商，特訂立本合同。一、借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.借款用途：用于購買XXXXXXXXX。3.借款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。4.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、抵押物情況抵押人自愿以其所有的位于XXXXXXXXX的房屋（房屋所有權(quán)證號：XXXXXX）作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。三、抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。四、抵押物處置1.借款人如未能按時還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.處置抵押物所得價款，首先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。五、違約責(zé)任1.借款人如違反合同約定，未按時還款或未按照約定用途使用借款，需支付違約金。違約金按借款金額的XX%計算。2.抵押人如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、貸款人和抵押人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。抵押人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以房屋作抵押，經(jīng)借款人、抵押人和貸款人協(xié)商，特訂立本合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）XXXX元整。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息自借款發(fā)放之日起計算。4.還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額歸還借款本息。二、抵押條款1.抵押物：位于南京市XX區(qū)XX路XX號的房屋，房屋所有權(quán)證編號為XXXXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價值為人民幣（大寫）XXXX元整。4.抵押物保險：借款人應(yīng)當(dāng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值。三、違約責(zé)任1.借款人未按照約定的還款計劃按時足額歸還借款本息的，視為違約。貸款人可要求借款人立即歸還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.借款人違反本合同約定的其他行為，視為違約。貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。2.因本合同產(chǎn)生的爭議，由貸款人所在地法院管轄。訴訟期間，借款人應(yīng)繼續(xù)支付利息及滯納金。3.因借款人違約而給貸款人造成的一切損失（包括但不限于本金、利息、滯納金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由借款人承擔(dān)。五、其他條款1.本合同自借款人、抵押人和貸款人簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、抵押人和貸款人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同中的空格部分需填寫完整，涂改部分需加蓋公章或指紋確認(rèn)。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：甲方因住房消費(fèi)需要，向乙方申請借款。丙方以其所有的房屋為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：在借款期限內(nèi)，年利率為______%。利息自借款發(fā)放之日起計收。二、抵押條款1.抵押物：丙方以其所有的位于南京市_______區(qū)_______街_______號_______幢_______單元_______室的房屋為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押期限：自抵押登記之日起至借款期限屆滿之日止。3.抵押物價值：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，抵押物價值為人民幣（大寫）_________元整。4.抵押物保險：丙方應(yīng)對抵押物辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保管。保險期限應(yīng)不少于借款期限。若保險期限少于借款期限的，丙方應(yīng)在保險期限結(jié)束前辦理續(xù)保手續(xù)。5.抵押物毀損、滅失的風(fēng)險自抵押登記之日起由丙方承擔(dān)。三、擔(dān)保條款1.丙方對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證范圍為借款本息及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證期限為借款期限屆滿之日起二年。2.甲方的還款順序?yàn)橄壤⒑蟊窘?。若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)向丙方追償。四、違約責(zé)任1.甲方未能按期還款的，應(yīng)按每日萬分之五的利率向乙方支付逾期利息。同時，乙方有權(quán)向丙方追償。2.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按每日萬分之五的利率向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（甲方）：_________貸款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________日期：_______年_______月_______日篇4借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人借款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：借款人按照等本等息的方式還款，每月償還本金XXXX元，利息XXXX元。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的位于南京市XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鎮(zhèn)）XXXX路（街）XXXX號（村）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為XXXX。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險：借款人需為抵押物購買保險，保險金額為抵押物的評估價值，保險期限與抵押期限相同。三、違約責(zé)任1.借款人未按照約定的期限歸還借款本金的，需向貸款人支付違約金，違約金按日計算，每日支付XX元。2.借款人未按照約定的期限支付利息的，需向貸款人支付滯納金，滯納金按日計算，每日支付XX元。3.借款人違反本合同的任何條款，需向貸款人支付違約金，違約金按抵押物的評估價值計算。四、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同受中國法律管轄。五、其他條款1.借款人需向貸款人提供真實(shí)的身份證明、房產(chǎn)證明及相關(guān)資料。2.借款人需保證抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。如因抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的糾紛由借款人承擔(dān)全部責(zé)任。3.借款人需按時償還本金和利息，如逾期未還款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.貸款人需保證借款資金的來源合法、合規(guī)，如因貸款資金來源問題導(dǎo)致的糾紛由貸款人承擔(dān)全部責(zé)任。5.在抵押期限內(nèi)，借款人需保持抵押物的完好狀態(tài)，如有損壞或遺失需及時告知貸款人并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：XXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：XXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日---篇5借款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于借款人需要資金，抵押人愿意將其名下的房屋進(jìn)行抵押，貸款人愿意向借款人提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人各方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下房屋抵押借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.借款人應(yīng)按照約定的期限和利率歸還借款本息。二、抵押條款1.抵押物：位于南京市XX區(qū)XX路的房屋，房屋所有權(quán)證號：XXXX，建筑面積：XXXX平方米。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押人同意將抵押物進(jìn)行抵押，并承諾在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。三、貸款條款1.貸款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.貸款人同意向借款人提供貸款，并承諾在借款期限內(nèi)按時足額發(fā)放貸款。四、還款條款1.借款人應(yīng)按照約定的期限和利率歸還借款本息。借款人可以提前還款，但應(yīng)提前向貸款人提交還款計劃并征得貸款人的同意。2.借款人如有逾期還款行為，應(yīng)支付逾期還款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.借款人如有違約行為，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求借款人提前歸還全部貸款本息。五、其他條款1.借款人應(yīng)按時向貸款人提供有關(guān)借款使用情況的報表，并接受