桂平市鋪面租賃合同7篇

桂平市鋪面租賃合同7篇篇1出租方（甲方）：桂平市商貿(mào)有限公司承租方（乙方）：張根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方鋪面租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方鋪面位于桂平市，具體地址為：2.鋪面面積為平方米，具體尺寸和布局以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、鋪面使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、布局或用途。如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用而引發(fā)的糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)，將鋪面完好地返還給甲方。如因乙方原因造成鋪面損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付鋪面或履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按合同約定支付租金或履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：逾期支付租金的違約金、損壞鋪面的賠償責(zé)任等。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同引發(fā)的糾紛或損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。但仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問(wèn)或需進(jìn)一步了解，乙方可向甲方咨詢。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就桂平市鋪面的租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況本鋪面位于桂平市，面積為平方米，用途為。鋪面內(nèi)設(shè)施完好，具備正常使用條件。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元。2.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。3.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元作為保證金。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面交還給甲方，并保證鋪面內(nèi)的設(shè)施完好。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保鋪面內(nèi)的設(shè)施完好。2.乙方在使用鋪面過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方不得自行對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。如有需要，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方的同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。2.乙方如有損壞鋪面設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方應(yīng)在合同終止時(shí)，將鋪面交還給甲方，并保證鋪面內(nèi)的設(shè)施完好。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向桂平市人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議影響雙方繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議后再繼續(xù)履行合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。但解除本合同并不免除雙方在本合同解除前應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。但解除本合同并不免除雙方在本合同解除前應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并自愿遵守本合同的約定。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。4.雙方在履行本合同過(guò)程中如需通知對(duì)方有關(guān)事宜的，應(yīng)采取書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人處。如因通知不確切導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)收到通知的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的位于桂平市[鋪面具體位置]的鋪面出租給乙方使用。該鋪面建筑面積為[鋪面面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。甲方保證對(duì)所出租的鋪面擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將鋪面出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并保證鋪面的完好和可租用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中包含了鋪面的租金和物業(yè)管理費(fèi)用等。2.支付方式：乙方需在租賃期滿前一次性支付租金給甲方，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約保證金。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為或未按時(shí)支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。五、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用鋪面，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，不得拖欠或逃費(fèi)。3.乙方需保證鋪面的衛(wèi)生、整潔和安全，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方的同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)規(guī)定。六、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方需按時(shí)將鋪面交付給乙方使用，并保證鋪面的水電、消防等設(shè)施的正常使用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保租賃合同的正常履行。3.甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意收回鋪面或提高租金等費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方如有拖欠租金或逃費(fèi)行為，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.甲方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并保證鋪面的完好和可租用狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后退回乙方的保證金。2.合同解除：雙方協(xié)商解除合同時(shí)，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的雙方權(quán)益和責(zé)任。協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損失。九、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向桂平市人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟期間，雙方應(yīng)尊重法院裁決，履行法院判決。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其所有的鋪面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面的基本情況甲方將其所有的位于桂平市[鋪面地址]的鋪面出租給乙方使用。該鋪面面積為[鋪面面積]平方米，具有[鋪面用途]等功能。乙方對(duì)該鋪面的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意承租該鋪面。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.保證金：為了保證租賃合同的履行，乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金在租賃期滿后退回給乙方。3.稅費(fèi)：租賃期間，乙方需自行承擔(dān)并支付因租賃該鋪面所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和保證金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除保證金作為違約金。甲方需保證鋪面的合法性和安全性，并承擔(dān)鋪面的維修責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用鋪面，并需按時(shí)支付租金和保證金。乙方需保證在租賃期滿后將鋪面恢復(fù)原狀，并承擔(dān)租賃期間因使用鋪面而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時(shí)交付鋪面或者未能履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按時(shí)支付租金或保證金，或者未能將鋪面恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向桂平市人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的鋪面租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：桂平市。2.鋪面面積：平方米。3.鋪面用途：乙方僅作為經(jīng)營(yíng)使用。二、租賃期限1.租賃期自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還鋪面，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月元，共計(jì)元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有逾期，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、鋪面使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、租賃保證金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金元。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還其保證金。2.乙方如未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的千分之五的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除其保證金作為違約金。3.乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪面或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并扣除其保證金作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方未將鋪面返還給甲方或未恢復(fù)原狀，每逾期一天，需向甲方支付元違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)自行處理鋪面內(nèi)的物品，并扣除其保證金作為違約金。5.甲方如未按時(shí)交付鋪面的，每逾期一天，需向乙方支付元違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。6.甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方返還多收取的費(fèi)用；如因提高費(fèi)用導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。7.甲方在租賃期間內(nèi)擅自拆除或損壞鋪面的結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。8.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的（如自然災(zāi)害、政府政策等），雙方可協(xié)商解除合同；如協(xié)商不成的（如合同無(wú)法繼續(xù)履行是由于一方違約導(dǎo)致的），違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。9.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同一式兩份（甲乙雙方各執(zhí)一份）。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的鋪面租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：桂平市。2.鋪面面積：平方米。3.鋪面用途：乙方租賃該鋪面用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇按年、半年或季度支付租金，具體支付方式和時(shí)間需提前與甲方協(xié)商確定。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期間需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后按時(shí)繳納。2.甲方在租賃期間需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于房屋維修費(fèi)、房產(chǎn)稅等，甲方應(yīng)及時(shí)繳納。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，需將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付鋪面的，應(yīng)支付違約金元給乙方。2.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金元給甲方。3.甲方在租賃期間未盡維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)未將房屋恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但違約方已支付違約金的，不再承擔(dān)賠償責(zé)任。9.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方因不可抗力導(dǎo)致違約并給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況確定違約責(zé)任和賠償金額。但違約方已支付違約金的，不再承擔(dān)賠償責(zé)任。11.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方因不可抗力導(dǎo)致違約并給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況確定違約責(zé)任和賠償金額。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方鋪面事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的位于桂平市[鋪面地址]的鋪面出租給乙方使用。該鋪面面積為[鋪面面積]平方米，用途為[鋪面用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每月按時(shí)向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每月的[支付日期]。乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金和遵守租賃協(xié)議。2.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。五、維修、養(yǎng)護(hù)和費(fèi)用承擔(dān)1.維修養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)鋪面的維修和養(yǎng)護(hù)，確保鋪面的正常使用。維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.費(fèi)用承擔(dān)：乙方在租賃期間需自行承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方在租賃期間需自行承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)稅、土地稅等。六、違約責(zé)任1.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：扣除保證金、支付違約金等。2.乙方如有逾期支付租金的行為，每逾期一天，需向甲方支付租金金額5%的違約金。逾期超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方