上海市剪力墻結(jié)構(gòu)二手房買賣合同5篇

上海市剪力墻結(jié)構(gòu)二手房買賣合同5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]住址：[出售方地址]乙方（購買方）：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]住址：[購買方地址]鑒于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于上海市[具體地址]。2.房屋類型為剪力墻結(jié)構(gòu)二手房。3.建筑面積為[面積]平方米。4.隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施詳細(xì)描述]。5.房屋權(quán)屬證書（如有）及其他相關(guān)證明文件齊全。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.乙方按以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付定金人民幣[金額]元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[時間]內(nèi)支付剩余房款。第三條房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[時間]內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更登記手續(xù)。第四條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付時對房屋進(jìn)行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)當(dāng)在驗收當(dāng)天通知甲方修復(fù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按約定時間支付購房款，需向甲方支付違約金。3.如有其他違約情況，違約方需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇2合同編號：[具體編號]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就位于[房屋地址]（以下簡稱“該物業(yè)”）的二手房交易達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況該物業(yè)為剪力墻結(jié)構(gòu)二手房，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制交易情形。房屋內(nèi)裝修及設(shè)施情況詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）于簽署本合同之時支付定金人民幣[定金金額]元；（2）于雙方辦理過戶登記手續(xù)完成后[時間]，支付剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[時間]內(nèi)，將該物業(yè)騰空并交付給乙方使用。物業(yè)移交時，雙方應(yīng)共同到場，并簽署《物業(yè)交接單》。2.甲方應(yīng)于本合同簽署后，且收到全部購房款后的[過戶辦理時限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、稅費承擔(dān)本次交易所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅等，由甲、乙雙方按照國家和上海市的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、物業(yè)狀況承諾及違約賠償1.甲方承諾對該物業(yè)的狀況享有完全處分權(quán)，并保證在交易過程中無任何第三方主張權(quán)利。2.若因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虍a(chǎn)生任何糾紛，甲方除返還乙方已支付的款項外，還應(yīng)按交易總價的百分之[比例]向乙方支付違約金。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)結(jié)清該物業(yè)交付前的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購房人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---合同正文結(jié)束---附件：房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。備注：2.在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.合同的空格部分應(yīng)由雙方根據(jù)實際情況填寫完整，不得留空。合同的各項條款應(yīng)當(dāng)清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。合同的字體應(yīng)一致并打印清晰。4.本合同的法律效應(yīng)取決于當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定，并應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易慣例。甲乙雙方或其授權(quán)代表須在明白合同內(nèi)容并同意條款約束的前提下簽署確認(rèn)。合同一經(jīng)簽署即刻生效且不能隨意反悔違約。違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和違約金等處罰措施。合同的修改和解除必須經(jīng)雙方同意并書面確認(rèn)方可生效。如有任何疑問請咨詢專業(yè)人士的意見并關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆珊头ㄒ?guī)的最新動態(tài)以保證合同的有效性合法性。簽約地點：[簽約地點]見證人：[見證人親筆簽名]簽約時間：XXXX年XX月XX日。合同編號：[具體編號]。甲乙雙方對上述合同條款均已充分理解并無異議且自愿遵守合同條款的各項規(guī)定。雙方簽字確認(rèn)后本協(xié)議立即生效且不可撤銷。合同內(nèi)容請嚴(yán)格保密不得外泄。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份存照。本合同打印份數(shù)與手寫份數(shù)具有同等法律效力。合同解釋權(quán)歸雙方共有且甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋具有唯一性。以上合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章生效。如有未盡事宜可另行補充約定作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。以上所有條款經(jīng)雙方共同確認(rèn)不存在任何疑意并已經(jīng)充分了解清楚合同條款內(nèi)容后自愿簽署本協(xié)議。本協(xié)議自簽署之日起生效并受法律保護(hù)。違反者將依法承擔(dān)一切法律后果和責(zé)任損失等不可抗拒因素。請仔細(xì)閱讀以上條款在自愿簽署本協(xié)議前謹(jǐn)慎考慮所有的法律風(fēng)險和市場風(fēng)險后果自負(fù)本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。本協(xié)議共頁請認(rèn)真閱讀所有條款內(nèi)容確認(rèn)無誤后簽字蓋章確認(rèn)生效。篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的上海市二手房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于上海市_____________區(qū)_____________路_____________號_____________棟_____________層_____________室，建筑面積為_____________平方米，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。房屋權(quán)屬證明編號為_____________。房屋已裝修，設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣_____________元整（大寫：_____________元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后_____________日內(nèi)支付定金人民幣_____________元整（大寫：_____________元）給甲方。余款在甲方交付房屋并辦理完畢過戶手續(xù)后一次性支付。具體支付時間和方式以雙方書面約定為準(zhǔn)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_____________日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并辦理完畢相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后_____________個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未能交付房屋或未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方需返還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣_____________元整（大寫：_____________元）。2.若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付定金或購房款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的定金不予退還。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并承諾在交付前對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。如因甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量缺陷導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方承諾將該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝修一并轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見附件。如有遺漏或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于上海市的二手房合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于[具體地址]，為剪力墻結(jié)構(gòu)。房屋建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）[交易金額漢字大寫]元整。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后XX日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]元整；（2）房屋過戶完成后XX日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）[剩余金額漢字大寫]元整。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，無任何形式的限制產(chǎn)權(quán)情形。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的XX日內(nèi)辦理完畢房屋的過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有。第四條房屋交付及設(shè)施甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。交付前所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。交付后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等附屬設(shè)施應(yīng)隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，需支付違約金人民幣（大寫）[違約金金額漢字大寫]元整給對方，并賠償因此造成的全部損失。如甲方原因不能辦理過戶手續(xù)或有其它導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行的行為，應(yīng)退還乙方已支付的購房款并支付違約金。如乙方原因?qū)е聼o法完成購房行為，已支付的定金不予退還。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于上海市的二手房（剪力墻結(jié)構(gòu)）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）位于[具體地址]。2.該房屋為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.該房屋的土地使用權(quán)年限為[土地使用權(quán)年限]，剩余使用年限為[剩余年限]。第二條交易條件及價格1.甲方已按照國家有關(guān)規(guī)定取得該房屋的權(quán)屬證書，權(quán)屬清晰。房屋售價：人民幣（大寫）[具體金額漢字大寫形式]元整。2.交易價格已經(jīng)雙方充分協(xié)商確定，雙方不得因市場行情變化或其他原因而要求變更交易價格。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：1.在合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫形式]元整。2.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）[剩余房款金額漢字大寫形式]元整。第四條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的約定時間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按照未交付