農(nóng)田承包流轉(zhuǎn)協(xié)議樣本

農(nóng)田承包流轉(zhuǎn)協(xié)議樣本編號：__________

甲方（承包方）：__________，地址：__________。

乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有__________（具體農(nóng)田信息）的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將__________（具體農(nóng)田信息）承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保流轉(zhuǎn)行為的合法、合規(guī)。

二、合同背景：甲方因__________（具體原因），需要將__________（具體農(nóng)田信息）承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受流轉(zhuǎn)，雙方達成一致意見。

三、流轉(zhuǎn)范圍：甲方同意將__________（具體農(nóng)田信息）承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其擁有的承包經(jīng)營權(quán)合法有效，并承擔因承包經(jīng)營權(quán)無效或存在爭議而產(chǎn)生的法律責任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，將農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)完整、無保留地轉(zhuǎn)移給乙方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施信息，包括水利、電力、道路等配套設(shè)施的狀況。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方承包經(jīng)營權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。

5.甲方有義務(wù)對乙方在流轉(zhuǎn)期間對農(nóng)田的合理使用給予支持，包括提供種植、養(yǎng)殖等技術(shù)指導(dǎo)。

6.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止時，乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付流轉(zhuǎn)費用給甲方。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)合理利用農(nóng)田資源，不得損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施信息，自行承擔維護和改善的責任。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止時，甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用農(nóng)田，不得將流轉(zhuǎn)來的農(nóng)田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押。

7.乙方有義務(wù)在合同到期或提前解除合同時，將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)田的合理使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施信息，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地登記等相關(guān)手續(xù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在合同履行過程中，維護乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更流轉(zhuǎn)條件。

2.乙方有義務(wù)在合同履行過程中，按照合同約定使用農(nóng)田，不得損害甲方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，向甲方支付上一年度流轉(zhuǎn)費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在合同到期前__________個月，向甲方支付合同到期后的流轉(zhuǎn)費用，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或權(quán)利。

三、支付條件：

1.乙方支付首付款前，雙方應(yīng)完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保乙方承包經(jīng)營權(quán)的合法有效。

2.乙方支付年度流轉(zhuǎn)費用時，應(yīng)提供上一年度的農(nóng)田使用情況報告，證明其已按照合同約定合理使用農(nóng)田。

3.乙方在支付合同到期后的流轉(zhuǎn)費用時，應(yīng)確保合同約定的各項義務(wù)已履行完畢。

四、額外費用：

1.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、違約責任：

1.任何一方未按時支付合同約定的款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付相當于合同總金額__________%的違約金。

3.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付相當于合同總金額__________%的違約金。

六、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

a.甲方未按合同約定時間、地點和方式轉(zhuǎn)移承包經(jīng)營權(quán)的；

b.甲方未提供必要農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施信息的；

c.甲方擅自變更流轉(zhuǎn)條件，損害乙方合法權(quán)益的；

d.甲方未協(xié)助乙方辦理土地登記等相關(guān)手續(xù)的。

對于上述違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付相當于合同總金額__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用的；

b.乙方未合理利用農(nóng)田資源，損害生態(tài)環(huán)境的；

c.乙方擅自改變土地用途的；

d.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。

對于上述違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付相當于合同總金額__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

b.仲裁：雙方可約定將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，適用中華人民共和國法律。

c.調(diào)解：雙方可共同選擇__________調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法提起訴訟或仲裁。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.訴訟案件由__________人民法院管轄。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.如本協(xié)議的違約與爭議解決機制與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

a.雙方簽字（或蓋章）；

b.雙方完成必要的法律手續(xù)；

c.本協(xié)議符合國家法律法規(guī)和政策要求。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)約條件。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何條款在未經(jīng)雙方書面同意的情況下，不得變更。

b.如雙方協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改，并簽訂補充協(xié)議。

2.終止：

a.本協(xié)議在以下情況下終止：

i.合同期滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.一方違約，另一方依法解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于農(nóng)田的歸還、費用的結(jié)算等。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；

b.通過電報、電傳、電子郵件等方式發(fā)送，并要求對方確認收到。

2.通知應(yīng)在送達對方之日起視為有效。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、農(nóng)田基本信息：

1.農(nóng)田地理位置圖；

2.農(nóng)田面積及土地利用現(xiàn)狀明細；

3.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施情況說明；

4.農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件復(fù)印件。

二、流轉(zhuǎn)協(xié)議相關(guān)文件：

1.雙方簽署的流轉(zhuǎn)協(xié)議；

2.土地流轉(zhuǎn)登記申請表；

3.土地流轉(zhuǎn)審批文件復(fù)印件。

三、財務(wù)文件：

1.轉(zhuǎn)讓雙方簽字的流轉(zhuǎn)費用支付憑證；

2.相關(guān)財務(wù)往來賬目及明細。

四、技術(shù)支持文件：

1.農(nóng)田種植、養(yǎng)殖等技術(shù)指導(dǎo)資料；

2.農(nóng)田水利、電力等配套設(shè)施的使用說明。

五、法律法規(guī)及政策文件：

1.國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策；

2.當?shù)卣P(guān)于土地流轉(zhuǎn)的補充規(guī)定。

六、其他附件：

1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件