2025年房屋預(yù)租定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年房屋預(yù)租定金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方預(yù)租，乙方支付定金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、預(yù)租期限及定金2.1預(yù)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2定金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3定金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。三、定金的處理3.1若乙方在預(yù)租期限內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋租賃合同，則定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同的押金。3.2若乙方在預(yù)租期限內(nèi)未能與甲方簽訂正式的房屋租賃合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，剩余部分退還乙方。3.3若乙方在預(yù)租期限內(nèi)提出解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在扣除乙方違約金后，將剩余定金退還乙方。四、乙方權(quán)益4.1乙方在支付定金后，享有在預(yù)租期限內(nèi)優(yōu)先租賃甲方出租房屋的權(quán)利。4.2乙方有權(quán)要求甲方在正式租賃合同中約定合理的租金價(jià)格、租期、付款方式等條款。五、甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)要求乙方在預(yù)租期限內(nèi)簽訂正式的房屋租賃合同。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除定金作為違約金。5.3甲方有權(quán)在預(yù)租期限結(jié)束后，將房屋出租給其他承租人。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)保證出租房屋的安全性能，確保房屋在租賃期間符合居住條件。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，按照甲方的要求承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.4甲乙雙方在簽訂正式租賃合同前，應(yīng)就房屋的交付、驗(yàn)收、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方