二手住宅預(yù)售合同2025年樣例

二手住宅預(yù)售合同2025年樣例甲方（出賣人）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室的二手住宅（以下簡稱“該房屋”）預(yù)售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺(tái)；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：____；1.5房屋規(guī)劃用途：住宅；1.6房屋建筑類型：____；1.7房屋建筑結(jié)構(gòu)：____；1.8房屋建成年代：____年；1.9房屋所有權(quán)性質(zhì)：____。二、預(yù)售合同及價(jià)格2.1本合同所涉及的房屋為預(yù)售房屋，預(yù)售合同編號為____；2.2雙方確認(rèn)，該房屋預(yù)售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，具體付款方式為：____；2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度向乙方交付該房屋，并保證該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.5雙方確認(rèn)，該房屋的交付時(shí)間為____年____月____日；2.6雙方確認(rèn)，該房屋的交付條件為：____。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間、交付條件將該房屋交付給乙方；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付條件接收該房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.3雙方應(yīng)共同簽署《房屋驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋的交付情況；3.4如乙方對交付的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面異議；3.5甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議內(nèi)容進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)；4.4該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證交付給乙方。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方；5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；5.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息；5.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將該房屋騰空，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付該房屋的，應(yīng)按照已交付房價(jià)款的雙倍賠償乙方；6.2甲方未按照本合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)的，應(yīng)支付乙方已交付房價(jià)款____%的違約金；6.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；6.4雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2