2025年住宅租賃違約金賠償協(xié)議書

2025年住宅租賃違約金賠償協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意將自有住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方住宅，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅租賃事宜達成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構：____1.4住宅設施：詳見附件一二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現金、轉賬或支付寶等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解約時，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權益5.1乙方有權按照本協(xié)議約定的租賃期限使用甲方住宅。5.2乙方有權按照甲方提供的住宅設施正常使用，并負責日常維護。5.3乙方有權在租賃期內合理使用住宅內的水、電、燃氣等公共資源。六、乙方義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時支付租金。6.2乙方應合理使用甲方住宅及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞或私自拆改。6.3乙方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設施交還給甲方。6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并承擔相應責任。七、違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定提供合格的住宅及附屬設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。7.1.2甲方違反本協(xié)議約定提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。7.2.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自改變住宅結構或設施，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2.3乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：住宅設