2025年停車場租賃與管理策劃協(xié)議書

2025年停車場租賃與管理策劃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的停車場（以下簡稱“停車場”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃該停車場進行經(jīng)營管理。為確保雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、租賃事項1.1租賃地點：停車場位于____，占地面積為____平方米。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。1.3租賃費用：乙方每月支付甲方人民幣____元整作為停車場租賃費用，每季度支付一次，共計四次。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每個季度開始前____個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4租賃保證金：為確保乙方按約定使用停車場，乙方需在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議書的約定將停車場交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。二、停車場管理2.1乙方負責對停車場進行日常經(jīng)營管理，確保停車場正常運營，并按照甲方的要求對停車場進行維護、保養(yǎng)。2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保停車場內(nèi)秩序井然，不得從事違法違規(guī)活動。2.3乙方應建立健全停車場管理制度，包括但不限于車輛進出管理、車輛停放管理、安全管理等，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。2.4乙方應在停車場內(nèi)設置明顯的指示牌和標識，引導車輛有序停放，并定期對停車場進行清潔、綠化等，保持停車場環(huán)境整潔。2.5乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告停車場經(jīng)營情況，包括但不限于營業(yè)收入、安全隱患、客戶反饋等。三、甲方權利與義務3.1甲方應保證停車場產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理停車場相關手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)保審批等。3.3甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即整改，直至解除本協(xié)議。3.4甲方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議書的約定，將停車場及附屬設施交還給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導致本協(xié)議書無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費用的____%。4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.3乙方在租賃期間，因管理不善導致停車場內(nèi)發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向停車場所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。6.3本協(xié)議書簽訂后，甲