2025年豐臺區(qū)公有住宅租賃協(xié)議

2025年豐臺區(qū)公有住宅租賃協(xié)議一、協(xié)議背景為確保公有住宅租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范公有住宅租賃行為，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合____年豐臺區(qū)公有住宅租賃實際情況，特制定本協(xié)議。二、租賃雙方甲方（出租方）：豐臺區(qū)公有住宅管理中心乙方（承租方）：具有完全民事行為能力的自然人或法人三、租賃物1.甲方出租的公有住宅位于豐臺區(qū)，房屋編號為____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.乙方租賃的公有住宅需按照甲方指定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)豐臺區(qū)公有住宅租賃指導(dǎo)價，甲方出租的公有住宅租金為每平方米____元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。七、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回出租的公有住宅。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定將公有住宅出租給乙方；（2）保障乙方在租賃期間正常使用房屋；（3）對公有住宅進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用公有住宅；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定續(xù)租公有住宅。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；（3）在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得利用公有住宅從事違法活動。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按本協(xié)議約定將公有住宅出租給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個月的租金。3.乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。4.乙方在租賃期間，未按本協(xié)議約定使用房屋或從事違法活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月的租金。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：豐臺區(qū)公有住宅管理中心乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議