2025年住宅預(yù)售合同官方版協(xié)議模版

2025年住宅預(yù)售合同官方版協(xié)議模版甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的住宅預(yù)售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目土地使用權(quán)證號：____1.4項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：____1.5項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：____1.6項目建筑工程施工許可證號：____第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____2.2房屋結(jié)構(gòu)：____2.3房屋用途：____2.4房屋面積：____（建筑面積/套內(nèi)面積）2.5房屋層高：____2.6房屋戶型：____第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2付款方式：a)乙方需在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%作為定金；b)乙方需在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%；c)乙方需在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%；d)乙方需在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%。第四條交付及驗收4.1交付期限：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)達到以下驗收標(biāo)準(zhǔn)：a)結(jié)構(gòu)安全；b)設(shè)施設(shè)備齊全；c)室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；d)其他雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)甲方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；d)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照約定時間、金額支付購房款；b)乙方應(yīng)按照甲方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收房屋；c)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；d)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%的違約金；b)甲方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退房；c)甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%的違約金；b)乙方未按約定驗收房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行