2025年二手房買賣定金協(xié)議書規(guī)范文本

2025年二手房買賣定金協(xié)議書規(guī)范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方一事，達(dá)成以下定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋用途：____二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房屋，并支付甲方人民幣____萬元整（大寫：____元整）作為購房款。2.乙方支付定金人民幣____萬元整（大寫：____元整），作為購房誠意金。定金支付時間為____年____月____日前。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余購房款。具體支付方式如下：a)首付人民幣____萬元整（大寫：____元整），支付時間為____年____月____日前；b)剩余購房款人民幣____萬元整（大寫：____元整），支付時間為____年____月____日前。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合交付條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時間交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日特此說明：1.本協(xié)議為定金協(xié)議，甲乙雙方在簽訂正式購房合同前，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.本協(xié)議簽訂后，如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.本協(xié)議簽訂后，如甲方未能按照約定交付房屋或過戶，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求