北京市二手房屋購(gòu)買合同5篇

北京市二手房屋購(gòu)買合同5篇篇1甲方（出售方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（購(gòu)買方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________鑒于甲方是位于北京市的二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋購(gòu)買事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.房屋附屬設(shè)施：包括______等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方選擇一次性付款／銀行貸款方式支付房款。3.付款時(shí)間：雙方簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成付款，則視為違約，需向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________篇2甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)：__________________________住址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)：__________________________住址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲、乙雙方就位于北京市的二手房屋購(gòu)買事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及土地權(quán)屬情況：____________________________。4.其他附屬設(shè)施及附屬物情況：______________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫）。2.支付方式：乙方按以下方式支付購(gòu)房款：______%。首付款人民幣_(tái)_____元整于簽訂本合同后___日內(nèi)支付；余款人民幣_(tái)_____元整在過(guò)戶完成后___日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在乙方付款時(shí)向乙方出具正規(guī)收據(jù)。甲乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行款項(xiàng)支付與收取。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽署之日起___日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方占有和使用。乙方在交接房屋時(shí)對(duì)房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)。交接后，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的___日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責(zé)任及賠償約定篇3甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于北京市的二手房屋購(gòu)買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)至街道、門牌號(hào)。2.房屋面積：明確房屋的總面積及具體房間面積分布。3.房屋權(quán)屬證明文件：附房屋產(chǎn)權(quán)證等證明文件的相關(guān)說(shuō)明及編號(hào)。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：明確雙方商議決定的房屋總價(jià)格。2.付款方式：全款支付/貸款支付，明確支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與比例。3.甲乙雙方需在合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。乙方需向甲方支付相應(yīng)的首付款及辦理貸款所需的費(fèi)用。若貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或未能足額批準(zhǔn)，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補(bǔ)足房款差額。三、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施能正常使用。如有損壞或缺失，甲方需及時(shí)修復(fù)或賠償。2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施的品牌、規(guī)格及數(shù)量，并作為合同附件詳細(xì)列明。附屬設(shè)施的所有權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)移。如有特殊情況，雙方應(yīng)提前協(xié)商處理方案。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約事項(xiàng)及違約金比例應(yīng)詳細(xì)列明。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如與國(guó)家法律法規(guī)相悖，應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，以備查證。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________蓋章（如有）：____________________蓋章（如有）：____________________---頁(yè)底---附件：房屋權(quán)屬證明文件、房屋設(shè)施清單等。（以下空白）甲方（出售方）騎縫章乙方（購(gòu)買方）騎縫章簽訂地點(diǎn)：北京市___________區(qū)__________街道。本協(xié)議在____________完成打印并正式簽署，確保格式清晰、美觀且符合法律要求。打印日期：__________年______月______日。聲明人：[負(fù)責(zé)人姓名]（蓋章）。審核人：[審核人姓名]（蓋章）。編制人：[編制人姓名]（蓋章）。批準(zhǔn)人：[批準(zhǔn)人姓名]（蓋章）。確保合同的完整性、嚴(yán)謹(jǐn)性和法律效力，保障雙方權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行交易操作和執(zhí)行條款要求。”由于此合同內(nèi)容較為復(fù)雜和專業(yè)性較強(qiáng)，建議當(dāng)事人在簽署前咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)進(jìn)行審核以確保合同條款的合法性和有效性。"篇4甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方和乙方就位于北京市____________區(qū)的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）購(gòu)買事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于北京市___________區(qū)，具體地址：_________________________。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅/商鋪等。3.建筑面積：______平方米。4.其他房屋詳細(xì)信息：__________。（可添加其他必要信息）二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。（2）______年______月______日前，支付購(gòu)房款余額人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋權(quán)屬及交付1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后的______日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起，每日按未支付款項(xiàng)的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起，每日按已支付款項(xiàng)的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于購(gòu)房款項(xiàng)的______%作為違約金。五、其他事項(xiàng)篇5甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方自愿將其所擁有的二手房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.建筑面積：____________平方米。4.套內(nèi)面積：____________平方米。5.其他附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況：_______________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.甲乙雙方須在合同簽訂后的___日內(nèi)完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的___日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。2.附屬設(shè)施包括______________________________，雙方約定其價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整，由乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方在合同履行過(guò)程中違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨