城市寫字樓租賃合同5篇

城市寫字樓租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方城市寫字樓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_________市_______區(qū)的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的具體地址為_________________________。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為________元人民幣。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付______元人民幣。首次租金應在租賃期開始前的______天內(nèi)支付。四、用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃物用于辦公用途，不得用于其他非法用途。2.乙方在使用期間應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得從事違法活動。五、物業(yè)管理和維護責任1.甲乙雙方共同負責物業(yè)管理工作，共同維護寫字樓的公共設施和設備的正常運行。2.甲方負責寫字樓的日常維護和大修工作，乙方負責日常使用中的小修和維護。六、押金乙方應在簽署本合同時向甲方支付______元人民幣作為租賃押金。租賃期滿或合同終止后，乙方返還租賃物并付清所有費用后，甲方應退還押金。七、合同終止與續(xù)簽1.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前______天內(nèi)商議并簽訂新的租賃合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應提前______天通知甲方，并承擔違約責任。八、違約責任1.甲乙雙方如違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就位于____市____區(qū)____路____號的寫字樓租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.位置：乙方承租甲方的寫字樓位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。2.配套設施：包括但不限于電力、水源、排水、通訊等設施完好且運行正常。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照每月人民幣____元整（￥____）向甲方支付租金。租金每季度支付一次。甲方在收到租金后應當向乙方提供有效收款憑證。2.保證金：合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣____元整（￥____）作為租賃保證金。合同終止且乙方完全履行本合同義務后，甲方將全額退還保證金。四、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務：確保出租的寫字樓權屬清晰，無爭議；負責出租物業(yè)的正常維護等。2.乙方的權利和義務：按時足額支付租金；不得將租賃物業(yè)用于違法活動；保持出租物業(yè)的整潔等。五、違約責任和賠償條款如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。具體違約責任和賠償方式如下：______。（請根據(jù)實際情況詳細列明）六、合同的解除和終止本合同可在以下情況下被解除或終止：不可抗力事件持續(xù)超過三個月；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同等。合同解除或終止后，乙方應將租賃物業(yè)交還甲方，并確保物業(yè)完好無損。否則，乙方應承擔相應損失賠償責任。七、爭議解決方式對于本合同的執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就位于______（具體地址）的寫字樓租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于______的寫字樓出租給乙方使用，具體面積、結(jié)構(gòu)、布局等詳見附件一《租賃物描述》。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租物，乙方應如期歸還。若乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商并達成書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.租金總額為______元，租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。首次租金應在租賃期開始前的______天內(nèi)支付。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的千分之______向甲方支付違約金。四、用途及承諾1.乙方承諾，僅將租賃物作為辦公使用，不得用于非法用途。2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，遵守社會公德，不得影響甲方及其他業(yè)主的合法權益。3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞，應及時修復并承擔相關費用。五、裝修及改善1.乙方有權對租賃物進行裝修及改善，但應事先書面通知甲方并獲得同意。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將裝修及改善部分恢復原狀（自然損耗除外），如不能恢復，則應按照甲方要求予以賠償。六、違約責任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或進行違法活動，甲方有權提前解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.若因乙方的行為導致甲方或其他業(yè)主遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________聯(lián)系方式：________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________聯(lián)系方式：________________________日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就位于______（地址）的寫字樓租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其擁有的位于______（地址）的寫字樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。租賃物業(yè)的詳細地址、面積、格局及設施設備等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，除非雙方另有續(xù)約意向并簽訂書面協(xié)議，否則租賃關系自然終止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月______元人民幣，總計______元人民幣。2.乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付逾期租金______%的滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃物業(yè)僅作為辦公使用，不得用于非法用途。2.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動。五、物業(yè)交付及驗收1.甲方應于租賃期開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并簽署物業(yè)交付確認書。2.乙方應在接收物業(yè)后十個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署物業(yè)驗收確認書。如有損壞或不符合約定的情形，應及時通知甲方修復。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按約定時間向乙方交付租賃物業(yè)。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物業(yè)。（3）負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)（除乙方過錯導致的損壞）。2.乙方的權利和義務：（1）按約定使用租賃物業(yè)，不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途。（2）按時支付租金及各項費用。（3）負責租賃期內(nèi)物業(yè)的日常維護和管理。七、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任1.雙方應本著誠實信用原則履行本合同。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方損失。2.如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及欠租。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就位于______（具體地址）的寫字樓租賃事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同。一、租賃物業(yè)甲方同意將其合法擁有的位于______的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的詳細地址為______，建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元/年。租金支付方式采用______方式支付。租金每______個月支付一次，乙方需在每次付款周期前______日支付下一期的租金。2.甲方收到租金后應當向乙方提供合法有效的收據(jù)。乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費、水電費等其他費用，這些費用由乙方按照規(guī)定自行承擔。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。租賃期滿，乙方如無違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應退還押金。五、甲方的責任和義務1.甲方保證出租的寫字樓符合合同約定，并符合國家的有關法律和規(guī)定。2.甲方負責寫字樓的維修和保養(yǎng)工作，確保寫字樓的結(jié)構(gòu)安全。因甲方原因?qū)е碌膶懽謽菗p壞，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應當保證乙方在租賃期內(nèi)正常、合理使用寫字樓，不得無故干擾乙方的正常使用。否則應當承擔違約責任。六、乙方的責任和義務1.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方逾期支付租金或其他費用的，應按日向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.乙方應當合理使用寫字樓，不得將寫字樓用于違法活動。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或設置其他設施，需事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應當將