2025年二手住宅定金支付協(xié)議書倡議

2025年二手住宅定金支付協(xié)議書倡議甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住宅，乙方自愿購買該住宅，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金支付協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以便共同遵守。一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。1.4住宅現(xiàn)狀：甲方保證該住宅現(xiàn)狀與乙方實(shí)地查看時(shí)一致，不存在重大質(zhì)量問題。二、交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2定金支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。2.3尾款支付：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的尾款支付方式，將尾款支付給甲方。3.3過戶費(fèi)用：雙方確認(rèn)，過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等）均由乙方承擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收4.1住宅交付：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅鑰匙交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)對住宅進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方對住宅質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)予以驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格：乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《住宅驗(yàn)收合格確認(rèn)書》，確認(rèn)住宅交付事宜。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%。5.2乙方違約：如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____特此倡議，敬請各位關(guān)注并遵守本協(xié)