2025年新物業(yè)管理委托合同7篇

2025年新物業(yè)管理委托合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________郵編：______________________________電子郵箱：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________營業(yè)證照注冊號：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（受托方）：____________________物業(yè)管理服務有限公司地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________郵編：______________________________電子郵箱：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________資質認證信息（根據(jù)乙方實際情況填寫）：資質等級證書編號及有效期等。根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同以明確雙方物業(yè)管理委托的權益與責任。特訂立此協(xié)議以便共同遵守和履行：第一條項目基本情況篇2合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方具體地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方具體地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方需委托乙方提供物業(yè)管理服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對位于[具體地址]的物業(yè)項目（以下簡稱“該物業(yè)”）進行物業(yè)管理，包括但不限于以下內容：保安、保潔、綠化、設備設施維護等。二、服務期限1.本合同自簽訂之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。2.如雙方有意續(xù)簽合同，應在合同到期前XX個月進行協(xié)商。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業(yè)管理費用。具體費用標準詳見附件《物業(yè)管理費用明細表》。2.甲方應于每月的XX日前向乙方支付當月的物業(yè)管理費用。如有逾期，甲方應支付滯納金。四、服務標準和質量要求乙方應按照國家和地方的相關標準及本合同約定的服務內容，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。服務質量的具體標準和要求詳見附件《物業(yè)管理服務標準》。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：享有接受物業(yè)管理服務的權利；按照約定支付物業(yè)管理費用；提供乙方合理履行物業(yè)服務所需的資料等。2.乙方的權利義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務；合理管理并使用物業(yè)共用部位和設施設備；向甲方收取物業(yè)管理費用等。六、違約責任及賠償1.若甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權在甲方逾期支付超過XX個月時，終止本合同。2.乙方若未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方整改，并在乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的情況下，有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.雙方其他違約情形及賠償責任按照《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、其他事項1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________郵編：______________________________電子郵箱：__________________________開戶銀行及賬號：____________________乙方（受托方）：________________物業(yè)管理公司地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________郵編：______________________________電子郵箱：__________________________開戶銀行及賬號：____________________分公司營業(yè)地所在地及其管理機構所在地。業(yè)務范圍包括但不限于客戶服務、環(huán)境維護管理、物業(yè)安全管理等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)進行管理達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況與管理目標物業(yè)基本情況：（根據(jù)實際情況填寫）物業(yè)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等，物業(yè)占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。甲方委托乙方對該物業(yè)實行專業(yè)化的物業(yè)管理，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同約定提供相應的物業(yè)管理服務。管理目標：（根據(jù)實際情況填寫）保證物業(yè)的正常使用功能和使用安全，提升物業(yè)的整體環(huán)境和服務水平，營造良好的居住和工作環(huán)境氛圍等。雙方確認乙方承擔本物業(yè)管理委托服務的責任范圍包括但不限于以下內容：房屋管理、公共設施管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。二、委托管理期限本合同的委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若甲方本合同期限屆滿時書面提出續(xù)約請求且經(jīng)雙方協(xié)商一致后本合同自動續(xù)約若干年，其他條款不變。雙方約定委托管理的期限為長期服務或采用浮動管理期限等方式具體在本合同的簽署條件進行協(xié)商明確后由甲乙雙方簽署本合同并在本協(xié)議約定條件下確定期限。雙方應在本合同到期前至少三個月開始協(xié)商續(xù)簽本合同的事宜。篇4甲方（委托方）：________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：物業(yè)管理服務有限公司地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對特定物業(yè)區(qū)域進行專業(yè)化物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/綜合等物業(yè)區(qū)域范圍（四至）：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________總建筑面積：_______平方米委托管理的物業(yè)功能包括但不限于：住宅、商鋪、停車場、公共設施等。二、委托管理服務事項乙方提供以下物業(yè)管理服務事項：1.綜合管理服務；2.公共衛(wèi)生管理；3.綠化管理及園林養(yǎng)護；4.秩序維護與安全防范設施管理；5.公共設施設備管理；6.交通與車輛停放管理；7.裝修裝飾管理；8.檔案資料管理；9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關服務內容。三、委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用標準：按照當?shù)匚飪r部門備案的標準收取。2.費用支付方式：_________________________。3.費用支付時間：_________________________。4.其他約定：_____________________________________。乙方須按照法律法規(guī)要求，公開透明地使用物業(yè)服務費用，并定期向業(yè)主公示費用收支情況。五、雙方權利義務關系（一）甲方權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行物業(yè)管理服務。2.甲方應支持乙方正當?shù)奈飿I(yè)管理活動，配合乙方處理相關事務。3.甲方應按時足額支付物業(yè)服務費用。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定收取物業(yè)服務費用。2.乙方應按照合同約定提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務。3.乙方應對管理服務中的重大問題進行及時匯報和處理。4.乙方應建立健全物業(yè)服務檔案，及時記錄物業(yè)服務事項及處理情況。5.其他雙方約定的權利義務關系。??篇5甲方（業(yè)主大會或業(yè)主委員會）：___________地址：____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________法定代表人：____________________________乙方（物業(yè)管理公司）：___________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：_______________________________法定代表人：____________________________根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務的事宜達成以下協(xié)議：一、委托物業(yè)基本情況（一）物業(yè)類型：__________。物業(yè)地址：______________________。占地面積：_______平方米。建筑面積：_______平方米。（二）委托管理事項包括但不限于物業(yè)公共設施管理、保安服務、環(huán)境清潔維護、綠化管理等。詳細服務內容按照本合同約定執(zhí)行。二、服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。三、服務費用及支付方式（一）乙方提供服務的費用計算方式：按照物業(yè)面積計算，每平方米每月費用為______元，總計每月費用為______元。（二）支付周期及方式：每______（如季度/半年/年）支付一次，甲方通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。（三）特殊情況下，雙方可另行約定服務費用的調整機制。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務：甲方有權監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務情況；按時支付物業(yè)服務費用；協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務等工作。（二）乙方權利義務：乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務；收取合法物業(yè)服務費用；遵守甲方物業(yè)管理制度等。（具體條款詳見合同文本）五、違約責任及糾紛解決方式（一）甲乙雙方應全面履行本合同約定的義務，任何一方違反本合同約定均應承擔相應的違約責任。（二）發(fā)生糾紛時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決糾紛。合同有效期內產(chǎn)生的所有爭議均適用中華人民共和國法律。（具體條款詳見合同文本）六、其他約定事項（在此處添加其他需要特別約定的事項）篇6甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________物業(yè)管理服務有限公司地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________________________物業(yè)位置：__________________________物業(yè)類型：__________________________（住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、綜合類等）總建筑面積：__________________________平方米。二、委托管理服務事項乙方接受甲方委托，對物業(yè)實施專業(yè)化的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內容：物業(yè)安全秩序維護、保潔服務、綠化養(yǎng)護、公共設施設備運行及維護、客戶服務等。具體事項及標準詳見附件一《物業(yè)管理服務內容和標準》。三、委托管理期限委托管理期限為三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)約。四、物業(yè)管理服務費及支付方式1.物業(yè)服務費標準：按照物業(yè)類型及服務質量要求，物業(yè)服務費為人民幣______元/平方米·月。2.支付方式：甲方應按季度/年度向乙方支付物業(yè)服務費，具體支付時間和金額按照附件二《物業(yè)服務費用支付計劃》執(zhí)行。3.乙方應在收到款項后合理時間內出具正規(guī)的稅務發(fā)票給甲方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務：1.甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務行為，提出合理建議和意見。2.甲方應按時支付物業(yè)服務費。3.甲方應尊重和支持乙方依法依約實施物業(yè)管理服務。（二）乙方權利和義務：1.乙方有權在委托期限內實施物業(yè)管理服務并取得相應的報酬。2.乙方應履行物業(yè)管理服務內容和標準約定的各項義務。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法依約開展物業(yè)管理服務活動。六、違約責任及處理1.甲乙雙方任何一方未能全面履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。2.若甲方未按約定支付物業(yè)服務費，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權在逾期超過一定期限后中止服務。3.若乙方提供的服務質量未達到合同約定的標準，甲方有權要求乙方限期改正，并承擔未達標部分的違約責任。具體違約責任及處理措施詳見附件三《違約責任及處理》。七、其他約定事項篇7甲方（業(yè)主委員會）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________根據(jù)有關法律法規(guī)和甲方需求，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)實施專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________物業(yè)地址：____________物業(yè)類型：____________（住宅、商業(yè)、辦公等）物業(yè)面積：____________平方米二、委托事項及物業(yè)管理服務內容包括但不限于以下內容：1.綜合管理服務：制定物業(yè)管理制度，協(xié)調各方關系。2.公共衛(wèi)生服務：維護公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生。3.綠化養(yǎng)護服務：負責公共區(qū)域的綠化植物養(yǎng)護。4.秩序維護服務：維護物業(yè)區(qū)域內的公共秩序和安全。5.工程維修服務：負責物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常管理