2025年租賃商業(yè)廣場店鋪經(jīng)營權(quán)協(xié)議書

2025年租賃商業(yè)廣場店鋪經(jīng)營權(quán)協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)廣場，乙方有意租賃該商業(yè)廣場內(nèi)的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.店鋪位置：位于甲方商業(yè)廣場的第____層，店鋪編號(hào)為____，店鋪面積約為____平方米。2.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式1.租金：雙方約定，乙方租賃該店鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式：乙方每月支付一次租金，每次支付____個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：自租賃期限開始之日起，每____年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過____%。三、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方按照甲方的要求將店鋪恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及保證金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用店鋪，不得擅自變更店鋪用途。（3）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合格的租賃物。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪，開展經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及保證金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（4）乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，合理使用水電，確保店鋪安全。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本協(xié)議約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方擅自變更店鋪用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本協(xié)議約定支付租金、押金及保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____