2025年商業(yè)抵押貸款協(xié)議策劃模板

2025年商業(yè)抵押貸款協(xié)議策劃模板一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易日趨活躍，商業(yè)抵押貸款作為一種重要的融資方式，在促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面發(fā)揮著重要作用。為確保商業(yè)抵押貸款操作的合規(guī)性、安全性和有效性，特制定本《____年商業(yè)抵押貸款協(xié)議策劃模板》。本模板旨在為各方提供一套完整的商業(yè)抵押貸款協(xié)議框架，以指導(dǎo)各方在貸款過(guò)程中遵循相關(guān)法律法規(guī)，明確各方權(quán)利和義務(wù)。二、協(xié)議主體1.貸款方：指具有貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，以下簡(jiǎn)稱“貸款方”。2.借款方：指需要貸款的企業(yè)或個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“借款方”。3.抵押方：指提供抵押物的企業(yè)或個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“抵押方”。4.保證方：指為借款方提供擔(dān)保的企業(yè)或個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“保證方”。三、協(xié)議正文1.貸款金額、期限及利率（1）貸款金額：本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額為人民幣【金額】元整。（2）貸款期限：本協(xié)議項(xiàng)下貸款期限為【期限】個(gè)月。（3）貸款利率：本協(xié)議項(xiàng)下貸款利率為【年利率】%，按月計(jì)算，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2.抵押物（1）抵押物：抵押方自愿將其擁有的【抵押物名稱】作為本協(xié)議項(xiàng)下貸款的抵押物。（2）抵押物價(jià)值：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【金額】元整。（3）抵押物的權(quán)屬證明：抵押方應(yīng)向貸款方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.保證擔(dān)保（1）保證方式：保證方為本協(xié)議項(xiàng)下借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）保證期限：保證期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款到期日后【期限】個(gè)月止。4.貸款發(fā)放及還款（1）貸款發(fā)放：貸款方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【期限】個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入借款方指定的賬戶。（2）還款方式：借款方應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為【金額】元。（3）逾期還款：借款方逾期還款的，應(yīng)按照貸款利率的【倍數(shù)】支付逾期利息。5.貸款用途借款方應(yīng)將本協(xié)議項(xiàng)下貸款用于【貸款用途】，不得用于其他用途。6.貸款變更（1）貸款金額、期限、利率的變更：如需變更貸款金額、期限、利率，各方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）抵押物的變更：如需變更抵押物，各方應(yīng)協(xié)商一致并辦理抵押物變更手續(xù)。7.違約責(zé)任（1）借款方違約：借款方未按約定還款或違反本協(xié)議的其他約定，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求借款方支付違約金。（2）抵押方違約：抵押方未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款金額，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）保證方違約：保證方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任，貸款方有權(quán)向保證方追償貸款本息。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、附則2.本策劃模板未經(jīng)授權(quán)不得復(fù)制、傳播。3.本策劃模板的解釋權(quán)歸貸款方所有。五、簽訂日期【簽訂日期】六、簽字（或蓋章）貸款方（蓋章）