2025年二手物業(yè)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)合同文本

2025年二手物業(yè)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)合同文本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為二手物業(yè)的賣家，乙方為二手物業(yè)的銷售代理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.甲方為具有完全民事行為能力的個(gè)人/企業(yè)，具備出售二手物業(yè)的合法權(quán)利。2.乙方為依法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備從事二手物業(yè)銷售代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)。二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.物業(yè)面積：____平方米。3.物業(yè)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公。4.物業(yè)現(xiàn)狀：裝修/未裝修。三、代理事項(xiàng)1.乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)將甲方名下的二手物業(yè)銷售給第三方。2.乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極推廣、展示物業(yè)，并協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行洽談。3.乙方在代理期間，不得將物業(yè)銷售給未經(jīng)甲方同意的第三方。四、代理期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、代理費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為物業(yè)成交價(jià)的____%。2.代理費(fèi)支付方式：甲方在物業(yè)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)支付給乙方。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供銷售進(jìn)展情況。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同有效期內(nèi)，不得將物業(yè)銷售給未經(jīng)甲方同意的第三方。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)提供與物業(yè)相關(guān)的所有資料，包括房產(chǎn)證、身份證明等。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)相關(guān)的所有資料。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，努力為甲方尋找合適的買(mǎi)家。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方的委托要求進(jìn)行銷售。七、違約責(zé)任1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上合同文本，旨在規(guī)范二手物業(yè)銷售代理業(yè)務(wù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保