2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本參考

2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本參考結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)容完整的《____年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本參考》如下：一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）鑒于甲方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）將于____年交付使用，為確保本項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：____（業(yè)主名稱）2.乙方：____（物業(yè)管理公司名稱）三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供以下前期物業(yè)管理服務(wù)：1.1項(xiàng)目交付前的物業(yè)驗(yàn)收；1.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；1.3物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；1.4物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；1.5業(yè)主投訴與糾紛的處理；1.6其他與前期物業(yè)管理相關(guān)的工作。2.物業(yè)管理公司應(yīng)確保所提供的服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：2.1嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.2服務(wù)態(tài)度熱情、耐心、細(xì)致；2.3服務(wù)質(zhì)量達(dá)到____分以上（以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)評(píng)價(jià)體系為準(zhǔn)）；2.4對(duì)業(yè)主的投訴與糾紛，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以回應(yīng)并盡快解決。四、服務(wù)費(fèi)用與支付1.業(yè)主應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司支付前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：1.1物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米/月；1.2公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：____元/平方米/月；1.3其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.業(yè)主應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶。3.物業(yè)管理公司應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，并將發(fā)票交付給業(yè)主。五、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.物業(yè)管理公司未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司進(jìn)行整改，并有權(quán)要求支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。3.業(yè)主未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理公司有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求業(yè)主支付滯納金，滯納金為當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)