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文檔簡介

2025年住宅交易更名協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為《____》住宅（以下簡稱“該住宅”）的合法所有權人，現(xiàn)因特殊情況需將該住宅的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1該住宅位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方確認，該住宅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、付款方式3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。付款方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行按揭，具體付款方式雙方協(xié)商確定。四、辦理過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同到房屋登記部門辦理該住宅的過戶手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。五、交付及交接5.1甲方應在辦理完過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將該住宅的鑰匙及附屬設施交付給乙方。5.2乙方接收該住宅后，應妥善保管，并對住宅內(nèi)的設施進行合理使用和維護。六、雙方權利與義務6.1甲方承諾對該住宅享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵，并保證該住宅在過戶前未設立任何抵押、擔保等權利負擔。6.2乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，按照約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓款，并辦理過戶手續(xù)。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.4乙方應遵守我國法律法規(guī)，合理使用和維護該住宅，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的期限履行各自義務，如一方未按約定履行義務，另一方有權要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9

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