2025年住宅租賃授權(quán)委托管理協(xié)議書

2025年住宅租賃授權(quán)委托管理協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住宅租賃給乙方使用，乙方委托甲方進行管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅結(jié)構(gòu)：____4.住宅設(shè)施：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。2.甲方應(yīng)確保住宅符合租賃要求，保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)負責(zé)住宅的維修、養(yǎng)護及物業(yè)管理費等費用的支付。4.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商一致。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住住宅。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的住宅管理規(guī)定。3.乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途，不得在住宅內(nèi)從事違法活動。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。六、委托管理1.乙方委托甲方對住宅進行管理，甲方應(yīng)按照乙方的委托要求，認(rèn)真履行管理職責(zé)。2.甲方應(yīng)定期對住宅進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行修復(fù)。3.甲方應(yīng)妥善保管乙方的物品，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處理乙方物品。4.甲方在管理過程中，如發(fā)生第三方侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字