2025年倉儲租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)指南

2025年倉儲租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)指南一、倉儲租賃協(xié)議概述倉儲租賃協(xié)議是指出租方將倉儲設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。倉儲租賃協(xié)議應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿、誠信的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、倉儲租賃協(xié)議的主要內(nèi)容1.租賃主體（1）出租方：應(yīng)具備倉儲設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，具備獨(dú)立法人資格。（2）承租方：應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，有明確的倉儲需求。2.租賃物（1）倉儲設(shè)施：包括倉庫、貨架、叉車等。（2）倉儲面積：明確租賃的倉儲面積，包括實(shí)際使用面積和公攤面積。3.租賃期限明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同中約定續(xù)租條件。4.租金及支付方式（1）租金：雙方應(yīng)明確租金標(biāo)準(zhǔn)，包括單價(jià)和總價(jià)。（2）支付方式：可采取一次性支付、分期支付等方式。5.倉儲管理（1）出租方：負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）承租方：負(fù)責(zé)倉儲貨物的安全、保管和管理。6.權(quán)利與義務(wù)（1）出租方：提供符合約定的倉儲設(shè)施，確保租賃期間設(shè)施的正常使用。（2）承租方：按照約定使用倉儲設(shè)施，按時(shí)支付租金，合理使用倉儲空間。7.違約責(zé)任明確雙方在租賃期間的違約責(zé)任，包括逾期支付租金、損壞倉儲設(shè)施等。8.爭議解決約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)，如倉儲保險(xiǎn)、環(huán)保要求等。三、倉儲租賃協(xié)議的簽訂與履行1.簽訂雙方在達(dá)成租賃意向后，應(yīng)按照本指南的要求，共同擬定倉儲租賃協(xié)議。協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字或蓋章。2.履行（1）出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向承租方提供符合約定的倉儲設(shè)施。（2）承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付租金并按照約定使用倉儲設(shè)施。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、倉儲租賃協(xié)議的解除與終止1.解除（1）在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.終止（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方按照合同約定，提前終止合同。五、倉儲租賃協(xié)議的注意事項(xiàng)1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止糾紛。2.注意倉儲設(shè)施的安全、環(huán)保要求，確保租賃期間的安全。3.合理約定租金及支付方式，避免逾期支付租金等違約行為。