2025年安置區(qū)住宅購買正式協(xié)議

2025年安置區(qū)住宅購買正式協(xié)議甲方（出售方）：____市安置房開發(fā)有限公司乙方（購買方）：____鑒于甲方為____市安置房開發(fā)有限公司，具備合法的土地使用權(quán)和房屋開發(fā)建設(shè)資質(zhì)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的____市安置區(qū)住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2乙方購買的房屋為____棟____單元____室，房屋編號為____，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。1.3甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。二、房屋價格及付款方式2.1乙方購買上述房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購房意向的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕出售該房屋。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____%支付給甲方，作為首付款。2.4乙方應(yīng)在房屋交付使用前，按照甲方提供的付款計(jì)劃，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房屋時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。3.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在房屋交付使用前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理協(xié)議。4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理協(xié)議的約定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。5.2甲方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方如未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____市安置房開發(fā)有限公司法定代表人：____簽訂日期：____年____月____日乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日一、房屋基本情況甲方所售房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。乙方購買的房屋為____棟____單元____室，房屋編號為____，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。二、房屋價格及付款方式乙方購買上述房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購房意向的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕出售該房屋。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____%支付給甲方，作為首付款。乙方應(yīng)在房屋交付使用前，按照甲方提供的付款計(jì)劃，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。乙方在收到甲方交付的房屋時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。四、物業(yè)管理甲方應(yīng)在房屋交付使用前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理協(xié)議。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理協(xié)議的約定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。甲方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒絕整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。乙方如未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。