2025年單位與物業(yè)公司管理合同樣本

2025年單位與物業(yè)公司管理合同樣本甲方（單位）：____乙方（物業(yè)公司）：____一、合同背景甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特簽訂本合同。二、合同主體1.甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、管理范圍及內(nèi)容1.管理范圍：甲方所擁有的物業(yè)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、綠化等。2.管理內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化、保安；（3）物業(yè)費(fèi)用的收繳、使用、管理；（4）物業(yè)服務(wù)的提供；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。五、乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)環(huán)境的綠化、清潔、保安工作，確保物業(yè)環(huán)境的整潔、安全。4.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)費(fèi)用，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足甲方及住戶的需求。六、甲方職責(zé)1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作，提供必要的資料、設(shè)施等。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保物業(yè)管理的質(zhì)量。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)原因產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用及支付1.物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___元/平方米·月。2.物業(yè)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理費(fèi)用使用情況的詳細(xì)報(bào)告。八、合同變更、解除和終止1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。2.合同解除：在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.合同終止：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同，本合同自行終止。九、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.由于乙方原因，造成甲方或住戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.由于甲方原因，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲