2025年個人借款抵押土地使用權(quán)合同樣本

2025年個人借款抵押土地使用權(quán)合同樣本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款抵押土地使用權(quán)事宜達(dá)成以下合同：一、借款及抵押土地使用權(quán)概況1.1甲方因個人資金需求，向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。1.3抵押土地位于____市____區(qū)____街道，地塊編號為____，土地使用權(quán)人為甲方，土地用途為____，土地使用權(quán)面積為____平方米。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：（1）每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）還款方式為等額本息，每月還款日為____日；（3）如甲方提前還款，應(yīng)提前____日通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。三、抵押土地的權(quán)屬及價值3.1甲方保證抵押土地的權(quán)屬清晰、無爭議，且未設(shè)定任何抵押、查封、扣押等權(quán)利限制。3.2甲方承諾抵押土地的價值不低于人民幣____元整（大寫：____元整），如抵押土地價值低于借款金額，甲方應(yīng)按照乙方要求補(bǔ)足差額。四、抵押土地的轉(zhuǎn)讓及變更4.1在借款期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、查封、扣押抵押土地。4.2如甲方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓抵押土地，應(yīng)提前____日通知乙方，并征得乙方書面同意。4.3在借款期限內(nèi)，如抵押土地發(fā)生權(quán)屬變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。五、抵押權(quán)的實現(xiàn)及解除5.1如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，將抵押土地拍賣、變賣或折價，優(yōu)先償還借款本息。5.2甲方在借款期限屆滿后，如按時足額償還借款本息，乙方應(yīng)立即解除抵押權(quán)，并協(xié)助甲方辦理抵押土地的過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，利率為____%。6.2甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按照約定解除抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或