2025年中介參與的工業(yè)地產(chǎn)租賃合同協(xié)議

2025年中介參與的工業(yè)地產(chǎn)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司中介方：____中介公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)位置：甲方出租的工業(yè)地產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)。1.2物業(yè)面積：出租物業(yè)的總建筑面積為_(kāi)___平方米，其中包括車間面積____平方米，辦公面積____平方米。1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于____行業(yè)的生產(chǎn)及辦公。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃續(xù)約：乙方在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付甲方租金共計(jì)人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及保證金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。租賃期滿且乙方按照本合同約定將物業(yè)騰空并交還給甲方后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。4.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向中介方支付保證金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元。租賃期滿且乙方按照本合同約定將物業(yè)騰空并交還給甲方后，中介方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。五、物業(yè)管理及維修5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及維修，確保物業(yè)的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意變更或解除本合同。如因特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式四份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方及中介方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____公司中介方（蓋章）：____中介公司簽訂日期：____年____月