2025年業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司合作協(xié)議

2025年業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司合作協(xié)議為了加強(qiáng)____小區(qū)的物業(yè)管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益，提高居住環(huán)境質(zhì)量，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司經(jīng)友好協(xié)商，特制定以下合作協(xié)議。一、合作原則1.依法依規(guī)：雙方在合作過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范。2.誠信合作：雙方應(yīng)秉持誠信原則，相互尊重，誠實(shí)守信，共同維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。3.共同發(fā)展：雙方共同努力，提高小區(qū)物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、安全的居住環(huán)境。二、合作內(nèi)容1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)；（2）小區(qū)安全管理，包括防火、防盜、防詐騙等；（3）物業(yè)費(fèi)收繳與管理，確保小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（4）協(xié)調(diào)解決業(yè)主關(guān)于物業(yè)管理的合理訴求。2.業(yè)主委員會(huì)對物業(yè)管理公司進(jìn)行監(jiān)督，履行以下職責(zé)：（1）定期對物業(yè)管理公司的工作進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見；（2）收集業(yè)主意見，及時(shí)向物業(yè)管理公司反映；（3）監(jiān)督物業(yè)管理公司履行合同約定，保障業(yè)主權(quán)益；（4）協(xié)助物業(yè)管理公司開展小區(qū)管理工作。三、合作期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。四、合作費(fèi)用1.物業(yè)管理公司按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，用于小區(qū)的日常管理、維護(hù)及綠化養(yǎng)護(hù)。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按____%的比例提取物業(yè)費(fèi)作為管理費(fèi)用，用于支付人員工資、辦公費(fèi)用等。3.物業(yè)管理公司應(yīng)按____%的比例提取物業(yè)費(fèi)作為維修基金，用于小區(qū)公共設(shè)施的維修、更新。五、合作變更與終止1.雙方在合作期間，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.如一方違反協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，可終止本協(xié)議。3.合作期滿后，雙方無續(xù)約意愿，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、爭議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。業(yè)主委員會(huì)（甲方）：____物業(yè)管理公司（乙方）：____簽訂日期：____年____月____日以上合作協(xié)議旨在明確雙方在____小區(qū)物業(yè)管理