2025年商業(yè)住宅區(qū)物業(yè)策劃與服務(wù)管理合同

2025年商業(yè)住宅區(qū)物業(yè)策劃與服務(wù)管理合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)商業(yè)住宅區(qū)進(jìn)行物業(yè)策劃與服務(wù)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、物業(yè)項(xiàng)目概況2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱：____2.2物業(yè)項(xiàng)目地址：____2.3物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：____2.4物業(yè)項(xiàng)目類型：商業(yè)住宅區(qū)三、委托內(nèi)容3.1甲方委托乙方對(duì)商業(yè)住宅區(qū)進(jìn)行以下物業(yè)策劃與服務(wù)管理：（1）物業(yè)項(xiàng)目管理與策劃；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）物業(yè)環(huán)境綠化與衛(wèi)生；（4）物業(yè)安全管理；（5）物業(yè)客戶服務(wù)；（6）其他與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、服務(wù)費(fèi)用5.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（3）物業(yè)環(huán)境綠化與衛(wèi)生費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（4）物業(yè)安全管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（5）物業(yè)客戶服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月。5.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)項(xiàng)目策劃與服務(wù)管理。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目安全、有序、整潔；（4）乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督、檢查，并及時(shí)整改。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2如乙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)項(xiàng)目出現(xiàn)重大安全事故、環(huán)境污染等嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律