2025年不動產(chǎn)權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年不動產(chǎn)權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其不動產(chǎn)權益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)1.1甲方持有位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，該房產(chǎn)的土地使用權類型為____，土地使用權面積為____平方米。1.2甲方確認，上述房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供與該房產(chǎn)相關的全部法律文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、建筑圖紙等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。3.3乙方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條權益保障4.1甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵。4.2乙方在支付購房款后，有權對該房產(chǎn)進行使用、出租、出售等合法權益。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后，不再享有該房產(chǎn)的任何權益，包括但不限于使用權、收益權等。第五條違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方未按本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：__