2025年工業(yè)用地出讓策劃協(xié)議模板

2025年工業(yè)用地出讓策劃協(xié)議模板甲方（出讓方）：____市（縣、區(qū)）自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____工業(yè)發(fā)展有限公司鑒于甲方作為____市（縣、區(qū)）工業(yè)用地出讓的主管部門，擁有合法的出讓工業(yè)用地的權(quán)利；乙方作為具有獨(dú)立法人資格的工業(yè)發(fā)展有限公司，有意愿依法取得甲方出讓的工業(yè)用地，用于工業(yè)項(xiàng)目的投資建設(shè)。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議。一、出讓地塊基本情況1.1地塊位置：甲方出讓的工業(yè)用地位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)），具體位置詳見附件一《地塊位置圖》。1.2地塊面積：出讓地塊總面積為____平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3土地用途：乙方取得該地塊的土地使用權(quán)，用于____行業(yè)項(xiàng)目的投資建設(shè)。1.4土地使用年限：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，乙方取得該地塊的土地使用權(quán)年限為____年。二、出讓條件2.1甲方出讓地塊需符合以下條件：（1）出讓地塊的土地使用權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）出讓地塊已辦理完成土地征收手續(xù)，土地補(bǔ)償安置已落實(shí)到位；（3）出讓地塊范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施已完善，具備供電、供水、排水、通訊等條件；（4）出讓地塊已通過環(huán)境影響評(píng)估，符合國(guó)家環(huán)保要求。2.2乙方需具備以下條件：（1）具備合法的法人資格，具有相應(yīng)的投資能力；（2）乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交工業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書，并經(jīng)甲方審核通過；（3）乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付土地出讓金及有關(guān)費(fèi)用。三、出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估，甲方確定出讓地塊的起始價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，最終成交價(jià)以競(jìng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。3.2支付方式：（1）乙方須在競(jìng)價(jià)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金總額的____%作為履約保證金；（2）乙方須在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地出讓金及有關(guān)費(fèi)用。四、合同簽訂及生效4.1甲方與乙方在競(jìng)價(jià)成交后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂《工業(yè)用地出讓合同》。4.2《工業(yè)用地出讓合同》自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件出讓地塊給乙方；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理出讓地塊的土地使用權(quán)證，并確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得土地使用權(quán)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在取得土地使用權(quán)后，能順利進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目的投資建設(shè)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件取得出讓地塊的土地使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，投資建設(shè)符合要求的工業(yè)項(xiàng)目；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付土地出讓金及有關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，確保土地合理利用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按約定支付土地出讓金及有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有