2025年農(nóng)村集體土地房屋買賣協(xié)議

2025年農(nóng)村集體土地房屋買賣協(xié)議一、協(xié)議背景鑒于我國農(nóng)村集體土地房屋買賣市場(chǎng)的日益活躍，為保障交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（賣方）：____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組，戶主：____，身份證號(hào)：____。乙方（買方）：____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組，戶主：____，身份證號(hào)：____。三、房屋及土地情況1.甲方出售給乙方的房屋位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組，房屋結(jié)構(gòu)為____，占地面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.乙方確認(rèn)上述房屋及土地情況，并自愿購買。四、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋及土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：一次性支付人民幣_(tái)___元，余款人民幣_(tái)___元于____年____月____日前支付完畢。五、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及土地交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以配合。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售房屋及土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在購買房屋及土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋及土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋及土地交易價(jià)格的____%。2.乙方如未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。3.如甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）