2025年共有財產(chǎn)協(xié)議書

2025年共有財產(chǎn)協(xié)議書甲方：____身份證號：____乙方：____身份證號：____鑒于甲乙雙方系共同財產(chǎn)共有人，為明確雙方在共有財產(chǎn)管理、使用、收益等方面的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、共有財產(chǎn)基本情況1.1共有財產(chǎn)位于____（具體地址），房產(chǎn)證號為____，面積為____平方米。1.2共有財產(chǎn)為甲乙雙方共同購買，甲方持有房產(chǎn)證，乙方持有共有權證。二、共有財產(chǎn)權利義務2.1甲乙雙方共同享有共有財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權利。2.2甲乙雙方應共同承擔共有財產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等費用。2.3甲乙雙方應共同遵守我國有關共有財產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變共有財產(chǎn)的性質和用途。2.4甲乙雙方在共有財產(chǎn)的處分、轉讓、抵押、出租等行為時，應事先取得對方的同意。三、共有財產(chǎn)收益分配3.1共有財產(chǎn)產(chǎn)生的收益，包括房租、投資收益等，甲乙雙方按照各自持有的共有權比例進行分配。3.2甲乙雙方應按照約定的時間、方式支付收益分配款。3.3如甲乙雙方對收益分配有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、共有財產(chǎn)處分4.1甲乙雙方同意，共有財產(chǎn)的處分行為包括出售、贈與、抵押、出租等，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致。4.2甲乙雙方在處分共有財產(chǎn)時，應充分考慮對方的利益，不得損害對方的合法權益。4.3如甲乙雙方對共有財產(chǎn)的處分有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、共有財產(chǎn)變更5.1甲乙雙方同意，如共有財產(chǎn)發(fā)生變更，如面積、用途等，應事先通知對方，并按照約定進行協(xié)商。5.2如甲乙雙方對共有財產(chǎn)的變更有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2違約方應按照對方實際損失承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、共有財產(chǎn)基本情況甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號為____，面積為____平方米。該房產(chǎn)為甲乙雙方共同購買，甲方持有房產(chǎn)證，乙方持有共有權證。雙方在購買該房產(chǎn)時，共同出資，共同承擔了購買費用。二、共有財產(chǎn)權利義務甲乙雙方作為共有財產(chǎn)的共有人，共同享有占有、使用、收益和處分權利。在共有財產(chǎn)的管理、維修、保養(yǎng)等方面，甲乙雙方應共同承擔相應費用。雙方應遵守我國有關共有財產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變共有財產(chǎn)的性質和用途。三、共有財產(chǎn)收益分配共有財產(chǎn)產(chǎn)生的收益，包括房租、投資收益等，甲乙雙方按照各自持有的共有權比例進行分配。甲乙雙方應按照約定的時間、方式支付收益分配款。如雙方對收益分配有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、共有財產(chǎn)處分甲乙雙方同意，共有財產(chǎn)的處分行為包括出售、贈與、抵押、出租等，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致。在處分共有財產(chǎn)時，雙方應充分考慮對方的利益，不得損害對方的合法權益。如雙方對共有財產(chǎn)的處分有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、共有財產(chǎn)變更甲乙雙方同意，如共有財產(chǎn)發(fā)生變更，如面積、用途等，應事先通知對方，并按照約定進行協(xié)商。如雙方對共有財產(chǎn)的變更有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、違約責任甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約方應按照對方實際損失承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起