2025年住宅轉(zhuǎn)讓附加協(xié)議書

2025年住宅轉(zhuǎn)讓附加協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方就____年____月____日簽訂的《住宅買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）所涉及的住宅轉(zhuǎn)讓事宜，為明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下附加協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅性質(zhì)：____4.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本附加協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在本附加協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題；（2）甲方應(yīng)保證住宅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本附加協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)遵守住宅所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。六、爭(zhēng)議解決1.本附加協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本附加協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（