2025年拆遷區(qū)域新建住宅購買合同官方模板

2025年拆遷區(qū)域新建住宅購買合同官方模板甲方（出賣人）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于____的____新建住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。1.2房屋用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并依法辦理房屋所有權(quán)初始登記。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方按照以下分期付款計(jì)劃支付房款：a.首期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房款的____%。b.二期付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房款的____%。c.三期付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房款的____%。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合約定。如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以整改。四、產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期交付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。5.2甲方交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以整改。____%作為違約金。5.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方已付款金額的____%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（或授