2025年制造企業(yè)土地使用權轉讓合同

2025年制造企業(yè)土地使用權轉讓合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉讓方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____受讓方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于轉讓方擁有位于____的土地使用權，面積為____平方米（以下簡稱“該土地”），且該土地的使用權已由轉讓方合法取得，并具備轉讓條件；鑒于受讓方愿意購買該土地使用權，并愿承擔相應的權利和義務；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權轉讓1.1轉讓方同意將該土地使用權轉讓給受讓方，受讓方同意購買該土地使用權。1.2轉讓方應當向受讓方提供該土地的權屬證明文件，并保證該土地使用權的合法性和有效性。1.3受讓方應按照本合同約定的價格和付款方式，向轉讓方支付土地使用權轉讓價款。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方協(xié)商確定為每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉讓方支付人民幣____元作為定金。2.3受讓方未按照約定支付轉讓價款的，轉讓方有權解除本合同，并有權要求受讓方支付違約金。第三條土地使用權的交付3.1轉讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該土地交付給受讓方。3.2受讓方接受該土地后，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。3.3轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2轉讓方不得以任何理由收回已轉讓給受讓方的土地使用權，除非法律另有規(guī)定。4.3受讓方不得將該土地使用權轉讓給第三方，除非經(jīng)轉讓方書面同意。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果轉讓方無法按照約定交付該土地，應向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此所遭受的損失。5.3如果受讓方未能按照約定支付轉讓價款，轉讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或者與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。