2025年共同房產(chǎn)購置協(xié)議示范

2025年共同房產(chǎn)購置協(xié)議示范協(xié)議背景與目的甲乙丙丁四方（以下簡稱“各方”），鑒于對____地區(qū)的房產(chǎn)市場有著共同的認(rèn)知與投資意向，特此達(dá)成協(xié)議，共同購置位于該地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。各方希望通過共同購置房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值，并共同分享房產(chǎn)帶來的經(jīng)濟(jì)收益。房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____地區(qū)，具體地址為：____；2.房產(chǎn)類型為：____；3.房產(chǎn)面積為：____平方米；4.房產(chǎn)購置價(jià)格為：____元；5.房產(chǎn)購置所需首付款為：____元；6.房產(chǎn)購置貸款額度為：____元。各方權(quán)利與義務(wù)1.各方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例，共同承擔(dān)房產(chǎn)購置的首付款與貸款還款責(zé)任；2.各方享有房產(chǎn)的共同使用權(quán)，并有權(quán)按照協(xié)議約定分配房產(chǎn)帶來的經(jīng)濟(jì)收益；3.各方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用與維護(hù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用；4.各方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例，分?jǐn)偡慨a(chǎn)產(chǎn)生的各類費(fèi)用；5.在房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)，各方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例，分配房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓所得的收益；6.各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)用于非法用途。協(xié)議的履行與監(jiān)管1.各方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額，分期支付首付款與貸款還款；2.各方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式，共同管理該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的正常使用與維護(hù)；3.各方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例，分?jǐn)偡慨a(chǎn)產(chǎn)生的各類費(fèi)用，并按時(shí)支付；4.各方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例，分配房產(chǎn)帶來的經(jīng)濟(jì)收益；5.各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)用于非法用途；6.各方應(yīng)共同監(jiān)督協(xié)議的履行，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取措施。協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行；2.如各方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除協(xié)議；3.如一方發(fā)生重大違約行為，其他各方有權(quán)解除協(xié)議；4.協(xié)議解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理與房產(chǎn)相關(guān)的各類事項(xiàng)。違約責(zé)任1.如各方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償其他各方因此造成的損失；3.如各方協(xié)商一致，可以減輕或免除違約方的違約責(zé)任。爭議解決1.各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，各方同意提交至____法院訴訟解決。其他約定1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。