2025年商場店鋪續(xù)約協(xié)商協(xié)議參考

2025年商場店鋪續(xù)約協(xié)商協(xié)議參考甲方（商場）：____乙方（店鋪）：____鑒于甲乙雙方自____年____月____日起簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，為確保雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下達(dá)成新的租賃協(xié)議，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特制定本續(xù)約協(xié)商協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、續(xù)約條件1.1乙方在原合同租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度，無嚴(yán)重違約行為。1.2乙方在原合同租賃期內(nèi)，經(jīng)營狀況良好，符合商場整體發(fā)展規(guī)劃。1.3乙方同意按照本協(xié)議約定的條件續(xù)約。二、租賃期限2.1本協(xié)議續(xù)約期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方在續(xù)約期限屆滿前____個月，可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）第一年租金為人民幣____元/平方米/月；（2）第二年租金為人民幣____元/平方米/月；（3）第三年租金為人民幣____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、物業(yè)管理費及其他費用4.1物業(yè)管理費：乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費：（1）第一年物業(yè)管理費為人民幣____元/平方米/月；（2）第二年物業(yè)管理費為人民幣____元/平方米/月；（3）第三年物業(yè)管理費為人民幣____元/平方米/月。4.2其他費用：乙方應(yīng)按照商場管理制度支付水電費、停車費等費用。五、經(jīng)營要求5.1乙方應(yīng)按照商場整體規(guī)劃，合理布局店鋪，確保經(jīng)營品種與商場定位相符。5.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度，確保經(jīng)營安全。5.3乙方應(yīng)積極參與商場組織的各項活動，提升商場整體形象。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份