2025年農(nóng)村共建住房合同協(xié)議

2025年農(nóng)村共建住房合同協(xié)議甲方（共建人）：____乙方（共建人）：____鑒于甲方和乙方均為_(kāi)___年農(nóng)村共建住房項(xiàng)目的參與者，為了明確雙方在共建住房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、共建住房項(xiàng)目概述1.共建住房項(xiàng)目位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，項(xiàng)目名稱為“____農(nóng)村共建住房項(xiàng)目”。2.項(xiàng)目占地面積為_(kāi)___平方米，共建住房套數(shù)為_(kāi)___套，共建住房總面積為_(kāi)___平方米。3.項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，其中甲方投資____萬(wàn)元，乙方投資____萬(wàn)元。二、共建住房分配及產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方和乙方按照各自的投資比例分配共建住房，甲方分配____套，乙方分配____套。2.共建住房產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有，甲方占____%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方占____%的產(chǎn)權(quán)份額。3.甲方和乙方對(duì)共建住房享有共同的管理、使用和處置權(quán)。三、共建住房建設(shè)及驗(yàn)收1.甲方和乙方共同委托具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行共建住房的設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.甲方和乙方共同選定具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行共建住房的施工，并按照施工合同約定進(jìn)行施工。3.共建住房建設(shè)期間，甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保共建住房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.共建住房建設(shè)完成后，甲方和乙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用。四、共建住房使用及維修1.甲方和乙方按照各自分配的共建住房進(jìn)行使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用共建住房，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)共建住房的日常維修費(fèi)用，按照各自的投資比例分?jǐn)偂?.如遇共建住房大修或重建，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，按照各自的投資比例承擔(dān)費(fèi)用。五、共建住房管理及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方和乙方共同設(shè)立共建住房項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)共建住房項(xiàng)目的日常管理。2.甲方和乙方按照各自的投資比例承擔(dān)共建住房項(xiàng)目的管理費(fèi)用。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保共建住房項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)作。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致共建住房項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方或乙方未按照約定支付投資款，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。3.甲方或乙方未按照約定履行共建住房項(xiàng)目的管理、維修等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡